luda 项目名称：北京顺义张家二层欧式别墅
图纸编号：583
建筑面积：241㎡
基地面积：298㎡
建筑尺寸：14.9m×10m
占地面积：125.65㎡
户型概况：4室3厅2卫1厨1设备
建筑结构：砖混结构
土建参考造价：36万元（不包含室内装修费用）
项目概况
总平面示意图
项目位于北京，建筑占地130平米左右。
图纸设计
一层平面图
平面动静分区，入户玄关可通往楼梯间和客厅，两侧开通的设计将客厅与楼梯间变相连通。一层动线十分舒适，客厅与餐厅没有隔断，整体空间南北通透，让室内更加开阔大气。
厨房与室外直接连通，老人房位于东南角，极好的采光朝向配合面积适中的空间，给老人更好的生活体验。
二层平面图
二层公共空间面积较大，起居室和家庭厅借助天窗和南侧窗户采光，多向光照让空间整体十分舒适。整层共有三间卧室，西北角卧室直通露台，借助此处露台，卧室能获取南向采光。
造型设计
建筑整体为欧式风格，立面采用面砖和真石漆结合方式，利用淡雅颜色将优雅于低调中展现出来。
屋顶配合室内空间变化呈现阶梯层次，客厅等空间上空屋顶最高，老人房上空屋顶次之，厨房位置屋顶最低。
一层室外廊道选用石膏护栏配合方柱直通二层露台，护栏造型简单大方，老人房一侧空间采用八角窗，增加室内面积的同时，配合窗户造型，与屋顶呼应。
二层起居室上方天窗形状上与东侧屋顶一致，三角形天窗利用玻璃虚化空间，与东侧实体对比。
庭院没有具体划分，仅在东侧预留了停车空间。
东立面图
西立面图
南立面图
北立面图