luda 慧芝湖花园一期
慧芝湖花园一期是大宁商圈内的优质小区，小区位于上海市静安区，建成于2007年，由香港嘉华集团建造完成，上海上实物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区距离建成已有13年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在居住舒适度上，小区整体容积率为2.7，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为90112元/平方米，比大宁均价（6.81万/㎡）高约22060元，高出静安区均价（6.84万/㎡）21713元。小区均价偏高。
6个月内，慧芝湖花园一期成交量排在大宁区域内第10。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
小区户型种类齐全，55㎡的1居、213㎡的5居户型任君选择，总房价在399万~1750万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为大两居，适合家庭人口较少的人群，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距离地铁上海马戏城站直线距离约811米，公共交通配套较好。
生活配套
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心大宁国际商业广场，大约1085米左右的距离。
大宁国际商业广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有上海市第十人民医院（三级甲等医院）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、上海市中医医院（三级甲等医院）、上海中医药大学岳阳医院（三级甲等医院）、上海彭江医院、上海康平医院(广粤路)、大宁地段医院、静安区中医医院、上海公卫中心中山医院南院、上海市中医医院静安分院、海军上海保障基地医院、上海天伦医院、上海赤峰医院、都市医院、上海建工医院、空调医院、上海海江老年医院、上海市公安消防总队医院、上海复大医院、曲阳医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了慧芝湖花园一期，大宁板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 静安慕舍（建筑年代：2018；均价：73171.0元/㎡）
- 大宁金茂府（建筑年代：2017；均价：95964.9元/㎡）
- 大宁揽翠艺墅（建筑年代：2015；均价：74399.0元/㎡）
- 灵石LOFT公寓（建筑年代：2015；均价：31707.0元/㎡）
- 永和馨园（建筑年代：2014；均价：62814.2元/㎡）
以上即为幸福里对慧芝湖花园一期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。