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【房屋设计价格怎么收费】怎样的设计才能让业主感觉几万的设计费没白花?

 今天签了一份施工合同,在和业主沟通的过程中,和业主聊到了设计的作用。

  业主说这套房子的设计是很好的,满足了我的各种需求,我并不想让房子里富丽堂皇,亲戚朋友来我家看到装修以后都说你家装修的真豪华。

  那种感觉我是不喜欢的,我认为家就要有家的真实面貌,希望家里的各个空间合理,功能区在操作上要尽可能的方便,这些方面在设计里都做到了,所以我很满意。

  通过和业主这段对话,我想再和大家聊一下关于设计的话题。

  有些业主对于设计是有偏见的,我们合作的设计师,他们的设计费每个平方都要收到二三百块钱。

  一套房子设计费就要花几万块钱,所以就有业主说,这些人他们抢钱吗?有什么好设计的,不就是改改水电,铺铺砖,刷刷墙,我也会。

  大道理我们今天不说,我就从一个方面给大家说一下设计的作用。

  我发一下业主他家的户型图。

  看完这张图的业主可以发表一下观点,你感觉这是同一个户型吗?

  肯定有业主会说这怎么会是一个户型,这只是比较相近的户型而已。

  有这种想法的业主错了,这就是同一个户型。

  通过设计师的改造,把房子的布局重新做了一下划分,把卧室改成客厅,把客厅改成卧室,把厨房外延。

  就是这么几个改变,把房子的动静区重新划分,使业主感觉房子的空间得到最大的利用,在功能上更加的方便。

  现在再看这两张图,感觉也没什么呀,是不是也有业主这么想,这就是典型的事后诸葛亮的心态。

  业主与设计师的区别就在于“破圈”。

  绝大多数的业主,如果仅凭自己的能力装修,基本上都是按照原有的户型小范围的拆改,无非就是做做电视背景墙,做个吊顶就感觉装修的很好了。

  而设计师装这套房子,他会跳到房子外边看这套房子,看看还有没有更好的布局方案。

  一个是在圈里边转,一个是在圈外边看,圈里看到的是局部,而圈外看到的才是全貌。

  看设计大咖做出来的作品,很多业主也会说挺好,但是绝大多数的业主是想不出来的,这就是普通业主与设计师的区别。

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