luda 近日，上海建工集团党委书记、董事长徐征，副总裁蔡国强等领导视察了由总院设计的宣桥05-02地块项目，对该项目设计、建设等方面表示了肯定，嘱咐项目组要保持高度的社会责任心，“以住户感受为先”，完善装配式钢结构住宅体系，做好钢结构节点研究，全力助推钢结构项目建设。
全装配式小区
项目位于浦东新区宣桥镇，总建筑面积为31.4万平方米，包含16栋高层、9栋多层、31栋别墅以及1栋综合楼等57栋单体。目前，高层、多层、别墅单体均处于装配式结构施工阶段。
项目预制构件包括预制夹心保温墙体、预制阳台、预制凸窗、预制女儿墙、外墙所有装饰柱、装饰线。
装配式钢结构住宅
项目中有一栋与众不同的单体颇为引人注目，这就是沪上首个预制夹心保温外挂墙板钢结构住宅，也是总院在传统结构体系与PCTF预制体系间的一次继承与更新，将成为上海建工推广钢结构装配式建筑的“桥头堡”。
这栋与众不同的4#楼主体结构采用钢框架-支撑体系，楼板为混凝土叠合板，外围护墙体为点承式预制混凝土夹心保温外挂墙板。
通过设计、深化，解决了传统结构体系与装配式建筑围护体系的连接方式，包括叠合楼板与钢框架的连接、预制外挂墙板与钢框架的连接、预制楼梯与钢框架的连接、预制阳台与钢框架的连接等。实现了建筑结构的一体化设计以及关键节点的标准化设计。
- 内外叶墙板厚度均为60mm，优于目前常规做法，有效提高住宅得房率，给住户提供更好的使用感受。
- 建筑外墙拆分兼顾本小区其它楼号，构件设计、生产、运输、吊装技术与建筑建成效果协调统一，标准化设计、标准化建造。
- 4#楼单体预制率：75.65%
基于BIM的三维PC构件正向设计
4#楼预制夹心保温外挂墙板造型复杂且受力方式与传统墙板不同。项目结构设计团队通过在Revit平台中进行构件建模并导入通用有限元软件中进行分析，实现了较高的效率和准确性。同时，在构件深化阶段，运用BIM技术，实现了PC构件正向设计出图及进行安装指导。
外墙风格线条丰富全部采用预制
建筑外形复杂，弧形线条繁多，外墙构件均需带线脚预制。
项目团队根据项目方案，合理优化，化繁为简，将复杂的构件拆分为利用率较高的简单构件， 同时采用BIM进行PC设计，很好地处理了预制夹心保温墙体与干挂石材墙面构造、与现浇混凝土装饰线的协调，外墙板和各类型异形构件可实时可视，同时可对施工进行模拟，确保设计安全及施工可行性。
PCTF外墙体系
预制保温叠合外墙板内侧集成保温层，通过现场浇筑工艺形成夹心保温构造，与建筑主体结构同寿命，不存在剥离脱落、保温失效等问题，实现了长效保温。同时PCTF体系企口形式，在弹性塑料棒与合成高分子密封胶嵌缝封闭，在凹槽深处形成空腔，内部以现浇混凝土刚性防水，实现“有机、企口、空腔、刚性”联合防水，杜绝建筑外墙渗水的质量通病。
螺栓干式连接
运用预制剪力墙螺栓连接技术，实现干式连接。从螺栓孔中灌浆，后灌水泥砂浆灌浆料，加强预制剪力墙与楼板之间的连接。该连接技术具有连接质量可靠、操作便捷、成本低廉等优点，在连接部位形成柔性节点，经第三方实验验证，柔性节点的建筑物具有较刚性节点的建筑物更优的抗震性能。
预制装配式住宅项目作为新兴的绿色环保节能型建筑符合发展资源节约型环保友好型社会经济的基本要求。总院持续以提升建筑工业化水平为目标，以科研创新迎合时代发展需求，努力推动行业进步与发展。