luda 9月24日，广州市规划和自然资源局白云区分局一天内连续核发了小坪村旧改项目一期的复建安置房、配套小学及公配垃圾压缩站三个地块的《国有建设用地划拨决定书》和《建设用地规划许可证》，完成了一次漂亮的“帽子戏法”。
▎简政提速，白云区供地效率进一步提高
全面贯彻落实党中央出台的《关于全面深化改革若干重大问题的决定》，做好“简政放权”，是各级行政机关当下的重点工作。日前，白云区人民政府承接了“国有建设用地供地审核（划拨）”事权委托，广州市规划和自然资源局白云区分局迅速落实相关工作部署，不断提高办事效率，顺利办理了白云区首宗旧村改造项目用地划拨案件——陈田村旧改造项目。
此次小坪村项目“三箭齐发”上演“帽子戏法”，成为了白云区供地工作的又一精彩力作，充分展现了市人民政府深化“放管服”改革后为各区发展注入的强劲推动力。
▎区域协同，打造白云区城市发展新核心
受周边大产业集群的复合辐射影响，小坪村项目区域协同发展的前景十分广阔。根据白云区八大产业园区布局，小坪村旧改项目东接白云新城总部经济集聚区，北临白云湖数字科技城，南邻全新TOD大型综合交通枢纽——白云站，西接智能汽车、数字商贸、在线新经济示范区——广州西岸。得益于互联网技术的巨大进步、城市内部交通体系搭建的迅速发展，城市各区域之间的联系与交流正在日益紧密，逐步成长为充满活力的有机体。
图：小坪村旧改造项目总体效果图（最终效果以实际建设为准）
白云站建成后，得益于交通区位条件及客流量的巨幅提升，小坪村项目中的商业发展将受到较强的辐射带动作用，而京广铁路沿线的建筑风貌也将成为白云区乃至广州市一块靓丽的城市名片。
小坪村项目京广铁路沿线效果图（最终效果以实际建设为准）
▎提质增效，白云区城中村人居环境持续改善
白云站的定位为站城融合、交通综合、功能复合、生态结合、智能统合，具有岭南特色的全新TOD大型综合交通枢纽，并且要打造为亚洲最大的火车站综合枢纽之一。据悉，小坪村旧改项目距离白云站直线距离仅约500米，因此成为了白云区重点支持的“明星”项目，项目总用地面积近百公顷，初步估计总投资不低于74.26亿元人民币，复建面积约87万平方米，新建公建配套逾10万平方米，融资计容建筑面积55.4万平方米……
图：小坪村旧改造项目一期复建居住区、融资居住区鸟瞰图（最终效果以实际建设为准）
坪村项目完工后，能够对白云站的人流起到一定的引导疏散作用，成为除白云站前广场之外的人口集散中心，并且能够为流动人口提供饮食、购物等商业活动。项目内部的绿化公园能起到城市公共开放空间的功能，容纳居民休憩、娱乐，并能改善局部生态环境，为广州市海绵城市的建成提供一定支持。广州市规划和自然资源局白云区分局的相关负责人表示，持续性推进该项目将极大改善旧城面貌和人居环境，有利于促进城市内部的和谐发展。
文/广州日报·新花城记者：汤南 通讯员：李刚
图/广州日报·新花城记者：庄小龙 通讯员：李刚
广州日报·新花城编辑：何钻莹