luda 近期有网友问小安，买房是买新房好还是买二手房？诚然在购房时大家都会面临各种选择，其中最基础的便是新房or 二手房的选择，有人喜欢新房，也有人坚持只购买二手房，这两派有哪些好处？他坚定购买新房或者二手的理由是什么？
新房派
生活要有仪式感
重庆很多人都有新房情结，毕竟“新”、“首次”、“第一”这些都是不可替代的。新房的卖点就在于能够给购房者带来全新的尊崇感，当第一次接房时小区环境、楼栋入口、房屋室内都已崭新的面貌呈现在眼前，不少开发商还在接房时布置了走红毯的仪式感，这些都让生活增加了不少趣味。
想买哪里点哪里
新房的选择在同一个区域选择更加多样化，一般开发商总是一栋楼的房源集中出售，楼层高矮、户型大小、房屋朝向上都有更多的选择。提前预定还可锁定心仪房源，在各方面都能满足购房者的需求。
没有中间商赚差价
新房全部为一手房源，不像二手房这样，在房主手里过了一遭又要在中介手中打个滚，房屋溢价中介费这些新房都不复存在，没有中间商赚差价！而且现在新房必须五证齐全，一房一价在市场上更加规范资质也可寻，二手买主和中介是个人房源，背后变动较大，维权难。
小安评价：新房最显眼的好处是便是新，由于新所以选择多，由于新所以保值，但是也由于新所以周边配套可能跟不上，由于新所以等待交房时也存在很多不确定性。
二手房派
所见即所得
买房都需要实地查看，新房实地查看一般只能查看到大概区域位置，很多看新房的购房者到地方了就被置业顾问拉起，一顿灌输关于“未来”的种种，户型图、沙盘模型、样板间这些都是尚未呈现的。而二手房不一样，只要有钥匙，你可以真的实地查看你购买的房子，小到家具摆设，大到阳台风景，所见即所得。
全城任你选
新房在固定区域内选择无限，但二手房只要有房源全城任你选，在地域上不受限制，你可以选已经没有新房销售的城中心只要有二手房源，想买哪里便看哪里，不同的是，单个区域选择有限，可能在楼层和朝向上没有新房那么尽善尽美。
一起来砍价
由于二手房是个人房源，价格全凭卖主心情，讲价还价的余地还是有的。而且二手中介费不同中介政策也不尽相同，同房源如果在多家中介上架，选择就更多了。
小安评价：二手房最显著的好处就是一切都能看到，周边配套会比新房更成熟些，如果运气好还能买到未装修未入住的“全新”房源。不过二手房变数也更多，在购买前建议详细了解卖主的产权是否清晰，毕竟一锤子买卖，签订合同交付后，问题都只能自己解决。
结语：无论是新房还是二手房最终还是要根据买房者自身的购房需求和购房条件来衡量，例如想在主城中心区域买房，而该区域新房选择较少，预算也有限的情况下，当然建议购买选择更多的二手房源。反之预算充足，置业意向区处于发展阶段新房选择多，当然建议购买新房。除此之外，个人喜好也很重要，有人更喜欢即买即住所见即所得的二手房，也有人喜欢新房接房首次入住那种专属感，同时这两种选择也各有利弊。总之新房or二手房的选择就是一场永不停歇的博弈，天平两端你更心仪那一边，留言告诉我吧！