【广州创业园】北岛创意园、MY科创园...快来进驻琶洲这些园区~地段好环境靓！

在宁静文艺的创意园里办公

没有挤地铁挤电梯的烦恼

是很多上班族所向往的

在琶洲园区内，就有很多这样的地方

工美港、北岛创意园、MY科创园......

现在，这些园区向各企业敞开怀抱啦！

海珠科技大楼

广州市海珠科技产业园有限公司于1998年1月开园，地处琶洲岛东部，距广州国际会展中心2公里。

科技园的发展定位以引进中型企业为主、小型企业为辅，目前已形成以检测产业为重心，重点发展会展创意服务及电子服务等现代服务业。引进了广州金域医学检测检验中心有限公司、保利商业管理有限公司、广东博兴新材料科技有限公司、广州德达泰尔通信有限公司、广州新灵展览服务有限公司等多家优秀企业和机构，进驻企业近百家。

经过21年的开发发展，科技园公司经营管理的琶洲园区获得了多个荣誉称号，2007年2月获得广东省科学技术厅认定的广东省火炬计划特色产业基地称号；2018年被广州市人力资源和社会保障局、广州市总工会等认定为“广州市劳动关系和谐园区”；2019年被广州市产业园商会评定为“十佳优秀产业园”。

招商方向

重点引进检测检验、新材料技术、信息技术、会展配套服务及新兴行业等较大发展潜力的企业。

总面积

总面积：47000平方米

月租金水平

60-80元/㎡

运营方：广州市海珠科技产业园有限公司

地址：新港东路海诚东街10号、8号，海诚西街7号、5号，新港东路2429号

联系人：戴小姐 89232382

工美港·国际数字中心

工美港位于广州海珠琶洲，总占地面积15万㎡，一线临江，拥有5万㎡生态岛。

前身是建设于上世纪50-60年代的集废船拆解、玩具生产、木材加工等于一体的老旧工业厂区。

2019年底园区完成升级改造，打造成为了集无边界博物馆、大师工作室、艺术创作、设计、时尚展览、文化交流于一体的国际艺术中心，同时重点发展“互联网+”融合创新产业和总部经济，致力打造数字经济新高地。

招商方向

文化，科技，艺术，订制创新型企业

总面积

150000平方米

月租金水平

120元/㎡

运营方：广东广轻德馨文化有限公司

地址：广州市海珠区琶洲新港东路2519号

联系人：陆伟迅

琶洲红船港创意园

琶洲红船港创业园位于宁静而优美的琶洲湾板块，其前身为广州渔船厂，项目规划建设四大功能区：科技+教育+文创+商业休闲文化产品配套。

并同时引进四家特色企业——凯洛斯教育集团、广东远信集团、鹰瞰科技、无界广告。

招商方向

人工智能、科创互联网电商、会展产业、文创设计

总面积

29000平方米

月租金水平

60-110元/㎡

运营方：广州红船汇置业发展有限公司

地址：广州市海珠区新港东路2842号

联系人：李小姐

MY科创园

园区拟打造为顺应数字经济发展潮流，整合各业态服务资源，创新、科技、生态的沉浸式生活型科技园区。园区为三资平台投标，产权清晰，年限10年。

招商方向

商业、办公科技、设计、广告、文化传媒、服装、新媒体等

总面积

10000平方米

月租金水平

毛胚65元/㎡，普装100元/㎡

运营方：广州市天享物业管理有限公司

地址：新港东路2519之一（工美港对面）

联系人：罗小姐

腾讯众创空间（广州）

腾讯众创空间（广州）地处黄埔古村历史文化景区，黄埔军校发源地。它由腾讯开放平台、M+创工场、珊瑚群合作共建，打造互联网+科技+文创的创新性生态型众创空间，聚焦文化娱乐、人工智能、企业服务、医疗健康等领域，致力于创业项目的孵化及加速。目前已是广东省众创空间试点单位。

空间服务结合腾讯创服、创孵、创培、创星、创投、创联五大生态体系，腾讯AI加速器和腾讯文创加速器，以及M＋创工场、珊瑚群的运营模式Q创集、Q创营、Q创三大创服助力，打造创业者的“黄埔军校”。

招商方向

科创、互联网、文创等

总面积

5000平方米

月租金水平

800元/月/工位，含税全包价，含物管、水电、网络等费用

运营方：广东天石投资有限公司

地址：海珠区新港东路黄埔村北码头29号M+创工场一号楼1-2层

联系人：陈小姐

左巢TMT孵化器

左巢TMT孵化器成立于2016年，孵化基地位于宝地广场4-6F，孵化场地面积8481.12m²，已通过广州市级孵化器登记，是海珠琶洲的综合孵化器之一。

左巢TMT孵化器专注打造投资驱动型孵化器，凭借资深的行业经验和依托雄厚的资金背景，吸引大量TMT行业创业团队入驻。目前已建立独具特色的孵化器+左巢商务社区的孵化模式，旗下设立专项种子基金，与专业投资机构、银行等合作，为入孵企业提供集办公空间+社区空间+服务生态链+投融资为一体的综合服务，为企业实现创新与成长赋能。

招商方向

科技、互联网、文化创意

总面积

8481.12平方米

月租金水平

120-200元/㎡

运营方：广州德培利企业管理有限公司

地址：广州市海珠区琶洲大道83号宝地广场4-6楼

联系人：李小姐

启盛会展产业园

园区是国家级科技企业孵化器、琶洲会展产业示范基地、广州中小企业服务站，已服务7家上市公司，30多家高新技术企业，园区可帮助企业提供金融融资、人才招聘、企业资源对接、企业活动策划等全方位的服务。

招商方向

高新技术企业，互联网电商类，会展贸易类

总面积

22000平方米

月租金水平

82-95元/㎡（含管理费含税）

运营方：广州启盛科技企业孵化器管理有限公司

地址：广州市海珠区新港东路2433号

联系人：黄钦锋

华域创意园

华域创意园地处海珠区琶洲核心地带，位于新港东路68号，毗邻广州国际会展中心，北接珠江新城GBD，南邻广州大学城，是城市中心少有的集现代气息科技、文化于一体的综合园区，也是2020年广州市重点计划项目。持有绿色通道卡可以快速便捷到政府相关部门办理申请和批复。

为入驻企业创造高品质的办公环境为宗旨，合理配置办公资源，保证入驻企业对办公价值的持续拥有，以及后期的专业企业孵化、投融管理。园区定位以满足文创类互联网电商平台、网络视频直播、制作等客户办公需求服务为主。同时也可满足各类文创、游戏企业、电商企业、文化设计公司的会展服务。

招商方向

IT互联网科技、高新科技、网络摄影、电竞游戏、文化传播、电商企业、休闲饮食等

总面积

20000平方米

月租金水平

73-85元/㎡

运营方：广州星域产业园有限公司

地址：广州市海珠区新港东路68号

联系人：谢小姐

A+琶洲创新港

园区地处琶洲，坐拥黄金地带交通枢纽，临近赤岗地铁站和磨碟沙地铁站，3分钟可达地铁站，10分钟达珠江新城CBD，毗邻腾讯、阿里巴巴等互联网龙头企业。园林式极简主义建筑风格，拥有共享屋顶花园，室外园林，是一个具备艺术气质的文化科技创新社区。园区已进驻杜文彪装饰设计、柏飞科技有、梅鲁科技、五月美妆等十多家文化、科技企业，城市易购便利店、煮理人咖啡、万城万充、蜂巢等生活配套一应俱全。

招商方向

文化设计、科技、直播、生活配套等

总面积

12000平方米

月租金水平

150元/㎡（精装修，带家具空调，拎包办公）

运营方：广州尚榕产业园有限公司

地址：广州市海珠区新港东路20号

联系人：马先生

北岛创意园

北岛创意园由广州合舜文化发展有限公司独立运营，园区占地的4万多平方米，建筑面积约3万平方米，位于广州市海珠区新港东路51号，该地址原为广州十三行航运起点码头与仓库遗址，1985年建造成为阿波罗陶瓷厂。总投资金额约1.5亿元，并于2017年评定为广州市科技孵化器。

招商方向

办公

总面积

43017平方米

月租金水平

100元/㎡

运营方：广州合舜文化发展有限公司

地址：广州市海珠区新港东路2589号

联系人：谭国熙

黄埔滩创意公社

黄埔滩创意公社位于海珠区新港东路2842号，面对黄埔军校旧址，背靠黄埔古村。前身为五十年代苏式援建的鱼轮厂。园区依托得天独厚的地理位置和优良的设计因子，致力于打造一个富有时尚感、艺术感、人文精神的，满足租户工作、生活、社交等全方位需求的地标式创意产业园。现已入驻建业显示、医品十方、蒲公英时光等众多富有活力、科技的总部企业。