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根据一周成交统计，宁波市六区十一小长假期间（10月首周）共成交备案商品房314套，成交面积36000平方米，环比降63%，其中市五区成交224套，成交建面27000平方米，环比上周下降70%，奉化区成交90套，成交建面9000平方米，环比上周下降26%。同时市六区成交同比去年18年10月第1周（785套）下降71%。
2019年10月第1周一周区域成交
从成交套数来看，本周受小长假影响，区域成交备案全面下降。其中北仑区成交121套，居首位，主要成交楼盘为万科未来之光，中南锦悦府等。其次奉化区排名第二，成交90套，主要成交楼盘为恒大御海天下等。鄞州区排名第三，成交64套，主要成交楼盘为金隅大成郡二期等海曙区排名第四成交23套，主要成交楼盘为金地华章等。江北区排名第五成交15套，主要成交楼盘为金茂逸墅等。镇海区排名第六成交1套。
2019年10月首周（国庆小长假）批售预售证
根据统计，小长假期间宁波仅一盘批售预售证，位于江北丰汇城，本次批售建面3.6万平，批售套数301套。
2019年10月首周（国庆小长假）开盘统计
根据不完全统计，10月首周宁波2盘加推新品房源，均为鄞州区限购圈内在售楼盘。其中荣安劝学里于9月30日再次加推新品房源，推出高层89、100、130平房源共236套，已售房源均价约29000元/平。宁波湾星钻于9月30日再次加推新品房源，推出高层139、170、190平房源共210套，均价约33000-42000元/平。
2019年10月第1周（国庆小长假）成交TOP10
根据统计，10月首周（国庆小长假）TOP10成交榜单中，从区域来看，主要分布在奉化、奉化、鄞州，其中1字头以内刚需及投资项目占7个，其余改善成交楼盘占3个。其中恒大御海天下一周备案67套，为国庆一周成交TOP1。
截止2019年10月第1周宁波市六区库存量
根据统计，截止2019年10月第1周，宁波市六区商品房房源库存约253.6万方，库存套数19664套，其中市五区商品房库存面积约198.3万方，库存套数14756套，库存面积环比涨0.5%，奉化区库存面积约55.3万方，库存套数4908套，环比降2%。
楼盘概况：
均价：33000元/m2
主力户型：四居(建面139㎡) 四居(建面170㎡) 四居(建面170㎡) 四居(建面190㎡)
项目地址：鄞州桃源街与王隘南路交汇处往南100米
宁波湾星钻二批次即将开盘。建面约170-190㎡天幕行宫，目前房源高层建面约190㎡在售，均价约33000-42000元/㎡，具体请详询售楼处。
楼盘概况：
花园洋房：15500 元/m2
普通住宅：13999 元/m2
主力户型：三居(建面104㎡) 三居(建面108㎡) 三居(建面112㎡) 三居(建面112㎡)
项目地址：北仑小港中机路和联合路交汇处
中南锦悦府104/107㎡小高层新品上市，高层房源在售均价13999元/㎡，北区洋房8号、18号楼现已加推，8号楼户型为112㎡，18号楼户型为120㎡、131㎡。在售均价为15500元/㎡。项目位于北仑小港中机路和联合路交汇处，靠近地铁2号线红联站（建设中），地铁6号线（规划中）。具体一房一价，详情请咨询售楼处。
楼盘概况：
均价：17800元/m2
主力户型：三居(建面88㎡) 三居(建面104㎡) 三居(建面104㎡) 三居(建面127㎡)
项目地址：北仑小港季景路与黄山路交叉口
万科未来之光9月27日已加推1#小计132套高层，3#、20#、22#小计162套洋房，本次共计加推294套，主力户型127/138㎡，在售均价约17800元/平，具体详询售楼处。
楼盘概况：
均价：9000元/m2
主力户型：二居(建面66㎡) 二居(建面79㎡) 二居(建面79㎡) 三居(建面91㎡)
项目地址：奉化滨海旅居小镇
恒大御海十一加推一线海景房，建筑面积约53㎡-140㎡，认筹可享加推95折，分期付款，首付9.7万起。目前恒大御海天下有特价房推出，具体一房一价，详询售楼处。
楼盘概况：
均价：18000元/m2
主力户型：三居(建面95㎡) 四居(建面112㎡) 四居(建面126㎡)
项目地址：北仑环山路与黄山西路交汇处
卓越维港建面95㎡，112㎡户型即将加推。二批次房源预计9月底全部推出，建面126㎡项目产品在售，具体详询售楼处。
楼盘概况：
均价：待定
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主力户型：四居(建面129㎡) 四居(建面165㎡)
项目地址：鄞州贸城西路与百梁北路交汇处
欢乐海岸THE POINT户型建面约为129㎡和165㎡，为翡翠滨江最后五幢新品升级，预计2019年9月底开盘，详询售楼处。
主力户型：暂无
项目地址：北仑梅山美的大道与海毓路交汇处
美的映海潮9月28日已经开盘，均价约9000元/平，项目建面约96-108平米的高层房源，具体详询售楼处。
楼盘概况：
花园洋房均价：34000元/m2
主力户型：四居(建面130㎡) 四居(建面133㎡) 四居(建面134㎡) 四居(建面139㎡)
项目地址：鄞州腊梅路与翔云路交汇处
金隅大成郡一期续销中，洋房均价34000元/㎡，目前还剩余100余套房源。主力户型建面为130-142㎡。
楼盘概况：
普通住宅：10000 元/m2
花园洋房：12000 元/m2
联排：22000 元/m2
主力户型：二居(建面91㎡) 二居(建面95㎡) 三居(建面107㎡) 三居(建面114㎡)
项目地址：奉化溪口状元岙
大爱书院小镇项目项目住宅房源少量在售，五感体验双景示范区于8月10日已开放，高层在售均价约10000-11000元/平，洋房房源12000-13000元/平，联排房源22000-27000元/平，具体详询售楼处。
楼盘概况：
均价：25000元/m2
主力户型：三居(建面92㎡) 四居(建面130㎡) 三居(建面92㎡) 四居(建面113㎡)
项目地址：北仑新碶街道长江路与恒山路交叉口
中骏合景府已经加推5#和9#，建面约92㎡-115㎡，均价约25000元/㎡。
楼盘概况：
均价：12000元/m2
主力户型：三居(建面104㎡) 三居(建面120㎡) 四居(建面122㎡) 四居(建面125㎡)
项目地址：北仑滨海新城春晓大道连岛路交叉口
龙湖景瑞星海彼岸在售，联排别墅建面约150-180㎡，总价230万起，使用面积可达300平米。高层主推户型建面约103-125㎡，在售均价约12000元/㎡；洋房在售户型建面约126-139㎡，在售均价约14000元/㎡；具体一房一价，项目预计2020年6月交付。具体详询售楼处。
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