luda 在工作中，会计对一些基础知识了解得不透彻，就会影响自己的正常工作，有时候还会带来一些没有必要的麻烦，下面这5个常识，会计不知道，平时该注意学习了。
1、个人买90平方以上的家庭唯一住房，契税的税率是多少？
根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
2、高新技术企业或科技型中小企业资格的企业，发生的亏损用以后年度的所得弥补，允许以后年度结转年限为多久？
根据《财政部 税务总局关于延长高新技术企业和科技型中小企业亏损结转年限的通知》（财税〔2018〕76号）第一条规定：“自2018年1月1日起，当年具备高新技术企业或科技型中小企业资格的企业，其具备资格年度之前5个年度发生的尚未弥补完的亏损，准予结转以后年度弥补，最长结转年限由5年延长至10年。”
3、企业所得税税前允许扣除的抗击疫情物资捐赠的支出，是否受到当年度利润总额12%的限制？
企业通过公益性社会组织或者县级以上人民政府及其部门等国家机关，捐赠用于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情的现金和物品，允许在计算应纳税所得额时全额扣除。企业直接向承担疫情防治任务的医院捐赠用于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情的物品，允许在计算应纳税所得额时全额扣除。
4、公司自产自销农产品免征增值税，可以给客户开具增值税专用发票吗？
属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：（一）向消费者个人销售服务、无形资产或者不动产。（二）适用免征增值税规定的应税行为。因此自产自销农产品免征增值税是不得开具增值税专用发票的。
5、查账征收企业进行2020年企业所得税汇算清缴应采用哪一版申报表表单？
《关于修订企业所得税年度纳税申报表的公告》（2020年第24号）对《企业所得税年度纳税申报表(A类，2017年版)》部分表单和填报说明进行修订，规定2020年度及以后年度企业所得税汇算清缴使用新表单。因此查账征收企业在办理2020年度企业所得税汇算清缴时应采用该公告附件中公布的申报表单和填表说明。