luda 上学难的问题，在西安一直长久的存在着。
李靖应大家要求，根据2020年学区划分，梳理了各区学区周边，总价150万以内的在售二手房，建议直接分享收藏，以备后用。
高新、曲江、碑林、经开、未央的楼盘
1、12196元/㎡起！高新+曲江53个高性价比“学区盘”曝光！
2、9514元/㎡起，上四大名校？总价150万内，76个学区盘汇总！
3、经开+未央，98个学区房价格曝光！均价8271元/㎡起！
备注：每年都有变动，以下学校均为按照2020年学区划分范围推测，仅供参考；
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雁塔86盘在售，均价8500元/㎡起！
雁塔区作为西安市中心城区最大的城市核心区素有西安“科教文化区"的美誉，丰富且优质的教育资源吸引着家长们的目光。
户籍新政以来，全市户籍人口的近三分之一落户雁塔，加上进城务工随迁子女人数的增加，雁塔区义务教育就学压力更是与日俱增。
本期参考西安最新学区划分，整理出的雁塔总价150万以内的二手房房源：
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学校较好的：亨通小区、电信十所家属院、蓝溪都市花园、翠华苑、青龙小区
区域内重点小学有：大雁塔小学、翠华路小学、西影路小学
在统计中发现，这些小区周边的小区以单位家属院居多，并且很多都属于无产权、无房产证的房源，在这些学区内挑选二手房一定要更谨慎。
电信十所家属院：位于小寨板块，小区紧邻小寨、大雁塔、不夜城等重要商业板块，又有红砖南路的早市及夜市，完全满足生活所需，出行方便。唯一不足就是，小区建设与2001年，房龄时间较大，且属于无电梯。
亨通小区：位于雁塔南路与翠微路交汇处，小区多位单位业主，生活氛围纯粹，适合老人小孩居住，小区建于1998年，房龄大、无电梯、无车位，环境一般。
翠花苑：位于城南育才路，小区建于2001年，该小区正在进行老旧小区改造。从小区整体来看，环境一般，部分户型南北进深较大，会影响部分采光。不过小区距离地铁4号线、2号线有一公里左右，周边公交线路比较多，出行还算方便。
蓝溪都市花园：位于兴善寺东街，该小区建成于2006年，本小区楼龄较新，绿化较好，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。物业费较低，减少了生活基本开支。周边交通四通八达，较为便利。不过，小区1.9万/㎡的挂牌价略高。
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品质较好的小区：莱安逸珲、宏府麒麟山、融尚第10区、花溪湾、凯森福景雅苑、金业缇香山
莱安逸珲：小区位于高新六路，属于高新核心区，小区2015年建成，房龄很新，品牌房企，有品质保证，小区物业较完善，居住舒适度高。配套的方面，有底商和周边社区的商业为主，足以满足生活所需，交通方面来看，距离地铁三号线丈八北路地铁站仅600米，出行很方便。
另外，该小区属于高新核心区，小区成交价格在19000元/㎡左右，若想在150万以内置业，就只能选择一室一厅或两室一厅，面积区间在35-70㎡之间的户型。
宏府麒麟山：小区位于大寨路，建成年代2015年，小区的优势就是楼龄新、户型好、近地铁、小区环境好；小区周边多为居住区，生活氛围浓厚，整体大环境不错。
该小区属于次新小区，无论从规划和地段来说，都算是性价比较高的，目前成交均价在13000元/㎡左右，在售房源户型面积多为大通间和两室一厅为主。
值得一提的是，小区梯户比较高，分别是三梯八户和四梯十八户为主。
金业缇香山：小区位于西影路，建成时间为2014年。目前小区二手房成交价格在15000元/㎡，在同区域来说，价格适中。
无论是从配套还是区位来说，小区整体性价比较高。从区位来说，虽属曲江，但是距离高新也不太远，小区只有9栋楼，人口密度不算太大，物业管理也比较到位，整体居住舒适度高。从配套来说，距离地铁青龙寺站不远，出门就有20多条公交线路，出行便利。
以上就是整理出来的一些情况，大家如果觉得还不错的，希望给我点个关注评论，如果有什么补充的，可以在留言，我是李靖感谢您的关注！！