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【家装施工监理】什么是家装监理,家装监理主要有什么作用?

  

家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。

  随着人们对家居生活环境提出起来超高的要求,家庭装饰已成为人们新的关注热点。

  家庭装饰是一个技术含量高、施工技术复杂、工艺水平要求高的行业,它涉及的知识门类较多,要求人们对建筑、结构、建材、设备、室内艺术、施工等多方面具有一定的了解。加之家庭装饰过程又是一个令人费心费力的过程,施工期长达1-2个月,而很多人忙于工作,没有时间也没有太多的装饰专业知识去完成装饰。要快捷、美观、省力地完成家居装饰就有较大的困难。

  目前家装企业的组织方式是自编、自导、自演的模式,以应对消费者。由于家装行业发展处于初级阶段,缺乏一个既有利于家装企业和消费者,又能具备专业知识来组织、规范、指导家装行为的中介企业。就像一部电影的制作,需要编剧、导演、道具和演员的共同付出才能完成。随着家装行业的社会化分工专业细化,也将形成设计(编剧)、监理(导演)、材料(道具)、专业施工(演员)共同强强合作才能提升家装行业的品味。

  近年来,装修市场红红火火,但装修的投诉率却居高不下,每年的"3·15"消费者投诉日,住宅装潢质量纠纷总是名列前茅。究其原因,主要是对装饰施工企业的施工行业缺乏有效的监督管理。因而家庭装潢监理作为一门新兴行业,正逐渐步入家庭装潢市场。为了能使广大市民对监理的功能、作用及操作流程有所了解,在此,我们对监理的相关知识作简要介绍。

  家装监理提供的是技术服务,主要任务是:“三控,两管,一协调”。即控制投资,控制进度,控制质量,合同管理,信息管理,协调各方关系。服务内容包括:审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。

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