luda 北京新房市场越来越平稳，从上周数据来看，仅286套房源，环比前周仅上升0.35%；上周成交均价43181元/平，环比前周上浮1.37%。
另外，上周11日丰台的永丰嘉苑成功拿到预售证，预售价约75000元一平，共219套房源于当日开盘。
成交：上周北京新房成交286套房源，环比前周仅上升0.35%；上周成交均价43181元/平，环比前周上浮1.37%。
从近一个月的市场成交来看，北京市场的成交面积和均价也都保持一定的较小波动幅度，维持一定水平线。
再从各区域成交套数来看，上周北京成交区域已然主要以郊区为主，包括延庆、昌平、密云等地为主。其中延庆成交91套最高，成交均价14523元/平。昌平成交34套，成交均价49505元/平。
单个楼盘成交数据如下，延庆的天润和丽嘉苑项目单个成交就有88套，成交均价14072元/平，而排名第二的就是万科弗农小镇，成交仅有9套，成交均价22631元/平。
开盘：经过半个月的时间，4月份终于迎来了首张预售证，在11日由丰台的永丰嘉园拿到219套房源，并且于当日开盘。项目预售价预计在75000元/平左右。
再从开盘项目走势来看，近两个月的入市项目并不多，可见市场确实比较难行。再结合成交套数的反映，稳定已经成为现在京城的代名词。