luda 洞悉未来，才能更好地把握现在。
常州楼市发展至今，城市骨架脉络不断延展，不少区域被细分到了板块，有的板块被炒得很热，价值过度透支，也有板块暗藏玄机，蓄势待发。
相信很多人依旧很困惑，现在买房，哪一板块未来还会有集中爆发力适合买入？
今天我仔细研读了常州城市发展规律，以及政府工作计划发现，常州高新园这个板块虽然低调，但发展态势凶猛，新房项目即将入市，板块房价也即将被进一步刷新！
我有预感，2021年常州接下来将进入发展快车道的板块，必然是钟楼高新园。
01
为什么钟楼高新园未来一定火？
西进战略一号命题，背负发展重任
哪里有土地，哪里就有发展空间。
图源：图虫
野蛮生长多年的邹区板块，瞅准时机，一跃成为钟楼开发区西进的一号命题。
2020年11月，为进一步加快常州西部新城发展，邹区板块正式挂牌成立常州市钟楼区高新技术产业园，并定下目标，争取3年内创下省级高新区。
广阔目标在前，钟楼高新园发展迈入快车道。
02
钟楼高新园崛起势能强劲！
4大因素把握发展脉络
纵观板块发展前景，在高能级的规划之上，土地、产业、人流和钱流都是影响板块崛起的重要因素。
首先，必然要重视土地开发，有没有地是判断一个板块拥有多少潜力的一个决定性因素。
新一轮市场的开启，需要充足的土地供应。钟楼高新园，此前整整十年时间未有新地块出让。
这也从侧面体现出，钟楼高新园仍有不少土地未开发，势能无穷！
今年，融创以超9.6亿元总价拿下常金路北侧、东方大道东侧地块，板块楼面地价攀升至12603元/㎡。
十年仅出让一幅宅地，地价就十分振奋人心，高新园不仅在规划上动作迅猛，地价、房价也是直追常州平均水平，迅速赶超。
其次是扩大产业发展，我们可以从上海虹桥、深圳前海，京河西、苏州园区一次又一次的现实案例看到，政府重点规划的区域板块，拥有很多高端企业，引进无数人才；也会吸引产业进驻，提供巨大的生产力。
今年以来，钟楼高新园成功引进5个上亿级项目，还有14家省重点项目顺利开工。园区还在大力推进17平方公里核心区建设，打造中部产城融合示范片区，提高产业能级和生产力。
钟楼高新园，全力开启加速度，朝着更高一层的目标迈进！
03
钟楼高新园发展迅猛，
现在是买入的好时机吗？
当然。毫不夸张的说，现在正是买入的好时机！
正常来说，一个板块，从规划伊始，再到建造到计划落地、产业融合，需要的时间非常之长。
太早买入，只能看到一纸规划，难以百分百保证；太晚买入，错过的红利也就越大。
只有当规划即将落地，周边板块人口开始外溢的时候买入，才是划算的。而今年，钟楼高新园，不仅在原先的规划上继续加码，还是利好的兑现之年。
1、2021年《钟楼区国土规划（2020-2035年）征求意见稿》正式公布，明确高新园（邹区）片区为钟楼重点发展片区之一，与清潭、青枫公园等片区并行。
2、钟楼高新园总体发展规划完成，核心区总体城市设计出炉，围绕“一心一轴、三廊一环”重点发展。
3、重塑2大百亿级市场金招牌，启动灯具城片区城市设计，推动凌家塘农贸市场提档升级；
4、有光实验学校即将正式投入使用，学校占地面积超300亩，涵盖幼儿园、小学和初中和高中，板块教育素质全面拔高；
5、今年还要全面提升卜弋幼儿园、邹区中学教学质量，进一步保证板块内教育资源均衡发展；
6、今年要全力创建二级医院，与常州市知名三甲医院深度合作，医疗配套再上一个台阶；
7、加快萨维尔皇家酒店的建设，打造东方大道网红商业街区，为常州夜生活再添浓墨重彩的一笔；
8、进一步放大钟楼高新园长三角交通枢纽优势，未来将增加振中路大桥、苏锡常城际铁路、宁常高速等多项交通利好；
可以预见，未来高新园不同发展时期都有利好兑现，每一次兑现对于板块而言都是正向的冲击。
04
入股钟楼高新园
仅有融创龙宸映这一机会
真正有眼光，善于跟着城市利好走的买房人，看到这里，肯定想要了解钟楼高新园如今还有哪些房子值得买？
现实往往是残酷的，板块十年未有土地供应，在邹区嘉宏星光城收官之后，融创今年摘牌，即将正式面市的融创龙城映项目成为板块内仅存的置业机会。
说起融创，想必大家都不陌生。
从武进湖塘老城区的融创常州御园，到金坛滨湖新城的融创滨湖御园，再到融创曹山未来城，深耕常州11年，融创每一次落笔都精准而超前。
精准毒辣的择址眼光，是融创的一大杀手锏。此次融创选择钟楼高新园，也是看中了板块巨大的发展潜能。
为了给这幅珍贵土地赋予价值相配的产品，融创坚持将首个映系产品带到常州，作为融创回归主城的献礼。
对于板块购买力，也有很多质疑的声音，但十年没有供地，高新园人民早已苦恼许久，想要买新房，又不想离家、离工作的地方太远，融创的到来可以说是解了燃眉之急，也将为高新园人民的生活带来全新变革。
融创龙城映整体规划7栋6层洋房，7栋18层小高层，户型面积约96㎡-约143㎡，一共有643套房。
项目位于东方大道与常金路交汇处，东侧为岳津河。毗邻泰富时代广场、华佳时代金街、现代教育园、邹区中心公园、常金公园、中山医院等，配套丰富。
项目采用“类公建外立面”，运用大面积的玻璃元素，提升产品整体质感。
如果你深入了解常州市上的产品就会知道，大面积的玻璃只会出现在3万的高端产品系上，而这一次融创大手笔将此元素赋予高新园，足以可见，融创这一次回归主城打造代表性作品的决心！
除此之外，项目打造的是全方位智能化带装修社区，采用一线品牌，中央空调、地暖、新风系统三大件齐备。
融创龙宸映还引入了“归心社区”的理念，为业主带来高品质的物业服务。
全方位的生活场景，再到融入业主生活方方面面的服务，融创将为板块带来生活圈层的全方位突破。
05
深耕常州11年
融创坚持用品质说话
一场优秀的交付，无疑是开发商最好的广告。
融创品质一直都是十分抗打的，位于湖塘板块的融创常州御园，时至今日依旧是常州人心目中的品质代表。
此前，位于金坛滨湖新城的融创滨湖御园进行了为期3天的工地开放日，邀请业主提前看房，业主对于交付质量称赞有加。
一直以来融创对于产品品质有着自己的坚持，深耕一座城，想要走的长远，赢得买房人的信任，就要交出优秀的成绩。
正是因为自我的高要求，融创在面对任何挑剔的业主都可以底气十足。
近年来，常州人已深受交付之苦，急切需要一些高品质的产品来提振买房人和整体市场的信心。
我们也十分期待融创龙宸映可以再次给常州买房人带来惊喜。