luda 2019年，燕郊房价的涨跌让人心跳加速，买房的人希望降一点再降一点，卖房的人使出所有的杀手锏要把房价兜住底。转眼到了2020年，地铁、放开落户、利率下调等各种利好扑面而来，燕郊房价又会怎么走呢？立场不同，对房价的预测是截然不同的，不信你看：
言归正传，我们用图表、数据说话，看一看燕郊以及北三县2020年的二手房开局形势，再回望一下2019年的房价走势图，大概能推测出燕郊今年的房价形势：整体稳定、小幅波动，不会再有大涨大跌。在三月“小阳春”的带动下，不出意外，春节前后可能会和去年一样出现一个小高峰。
燕郊房价走势图
燕郊1月二手房均价 18209 元/m²
12月二手房均价 18246 元/m²
环比上月下跌 0.02% ↓
同比去年同期下跌 3.15% ↓
三河市房价走势图
三河1月二手房均价 18561 元/m²
12月二手房均价 18589 元/m²
环比上月下跌 0.15%↓
同比去年同期下跌 0.63%↓
大厂县房价走势图
大厂1月二手房均价 14998 元/m²
12月二手房均价 15002元/m²
环比上月下跌 0.02% ↓
同比去年同期上涨 1.34%↑
香河县房价走势图
香河1月二手房均价 10927 元/m²
12月二手房均价 10942 元/m²
环比上月下跌 0.13%↓
同比去年同期下跌 4.63% ↓
以上图表、数据来源安居客仅供参考
在国家“房住不炒”，“稳”字当头的大局势下，不管燕郊明年会不会放开落户，也不管地铁会不会开建，都挣脱不掉头上的“紧箍咒”，“稳”是第一要义。无论是想买房的还是想卖房的，都希望您在2020年可以踩准时间节点，该出手时就出手。
附：燕郊各小区1月二手房均价（数据来源链家APP，仅供参考）
小区均价天洋城20118元/平米
星河皓月19637元/平米
燕京航城19827元/平米
福成上上城五期15601元/平米
福泽御园16573元/平米
夏威夷蓝湾 20409元/平米
美林湾21013 /平米
纳丹堡18992元/平米
潮白人家 20750元/平米
上上城三季 17217元/平米
夏威夷南岸 21568元/平米
首尔甜城二期 19564元/平米
天洋城4代北区 21068元/平米
嘉都 16008元/平米
阳光小区北区 23392元/平米
海洋局北院21432元/平米
金玉源14811元/平米
隧道局东院15786元/平米
金桥嘉苑 18364元/平米
首尔甜城一期19815元/平米
中建二局北区 19035元/平米
樊村小区16140元/平米
雷捷时代广场 13868元/平米
黄金花园15069元/平米
华冠小区19852元/平米
福成上上城六期14723元/平米
东贸国际20804元/平米
燕京新城25621元/平米
鼎盛家园二期16510元/平米
锦绣华庭16596元/平米
首钢家属院17745元/平米
小张各庄居民小区18081元/平米
百花家园23121元/平米
二四生活小区19470元/平米
九里香堤24485元/平
欧逸水岸19508元/平米
上上城理想新城16596元/平米
金谷美丽城18372元/平米
东方夏威夷29253元/平米
星河18522090元/平米
@北京23668元/平米
东方夏威夷北岸18027元/平米
夏威夷蓝湾20409元/平米
青年新城18439元/平米
中兴和园20935元/平米
汇福悦榕湾18330元/平米
美林君渡19577元/平米
港中旅·海泉湾22115元/平米
普罗旺斯22680元/平米
潮白星光公馆20709元/平米
美林新东21445元/平米
橄榄谷18766元/平米
北欧小镇21704元/平米
忆江南17266元/平米
风尚国际16181元/平米
达观别墅33040元/平米
威毕欧溪谷19519元/平米
圣德西区18921元/平米
天子庄园二期14759元/平米
新锐时代15827元/平米
维多利亚17461元/平米
华堂高尔夫22559元/平米
欧逸丽庭22892元/平米
东方一品城15602元/平米
紫竹园A区23752元/平米
玫瑰花园22260元/平米
意华小区20439元/平米
湾仔城21698元/平米
华泰靖湘园19197元/平米
福成公寓A20651元/平米
东方御景20994元/平米
世纪名苑21113元/平米
星月云河20531元/平米
中骏四季花都20814元/平米
燕灵小区18545元/平米
香格里拉18869元/平米
中燕小区15929元/平米
福成公寓B18215元/平米
燕宁小区20767元/平米
文化大厦15735元/平米
富地广场15261元/平米
北蔡新村17096元/平米
祥馨日升小区20396元/平米
中核二三小区23284元/平米
铁三局小区18499元/平米
怡景苑21677元/平米
来源:燕郊在线