luda 据南方都市报报道：11.1日起，东莞二手房个税调整为1%。这项举措明显是在促进二手房的流通性，与之相呼应的是前不久，东莞出台的二手房指导价新政。两者有什么内在联系？
个人以为，二手房指导价新政推行之后，有效的遏制住了二手房的泡沫蔓延态势。比如松山湖的二手房价格，从最高8万每平指导到了4.5万的单价，很多四万以上的二手房价格，指导价直接打了个7折，随着银行变相给房产泡沫断贷之后，东莞二手房成交量急剧萎缩，政府的目的是出台指导价后，把泡沫控住，减少银行的金融风险，而不是希望二手房没有流通性，一边拧紧资金的水龙头，一边又为交易个人减负，希望能继续刺激楼市的交易正常开展。
无论是二手房指导价新政，还是减税的举措，政策都是一贯的，即要去掉价格泡沫，又要促进成交流通。