luda 高房价让小户型的优势凸显，除了更低的购买门槛，小户型房子的流通性也更好，以后想改善换房时，小户型转手相对来说更加容易。
但是现在市面上新房小户型越来越少，动辄120平往上，90平以下的小户型基本已经绝迹了，购房者只能将视线转向二手房。另外由于税费和房屋面积挂钩的原因，小户型靠低税费的优势逐渐成了二手房市场的抢手货。
今天选房师为大家精选了5套90平以下的小户型房源，这些房源均来自于各区域优质高分房源，供购房者参考：
1
所属小区：长城达尚城
所在区域：东湖高新区金融港
小区均价：16484元/平
房源价格：17868元/平
总价：95万
房屋户型：二室一厅一卫
是否有电梯：是
年代：2018年
面积：53.17平
交易权属：商品房
房屋年限：未满两年
朝向楼层：南 中楼层（共27层）
装修：精装
推荐理由：小区环境不错，绿化率 40%，万科品牌物业。中楼层采光好，全房朝南。
周边配套：小区自带商业圈，距离佛祖岭农贸市场步行300米，距离武汉人民大学医院1500米，距离有轨电车800米，二号线佛祖岭站1500米，生活方便。
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2
所属小区：恒大御园
所在区域：江汉区CBD西北湖
小区均价：25542元平
房源价格：26864元/平
总价：155万
房屋户型：一室一厅一卫
是否有电梯：是
年代：2016年
面积：57.7平
交易权属：商品房
房屋年限：满两年
朝向楼层：南 低楼层（共28层）
装修：精装
推荐理由：精装一房设计，经济实用、全明格局、享商务区内成熟商圈。
周边配套：地处武汉CBD核心区域，靠近汉口火车站，距离地铁二号线汉口火车站约750米，距离地铁三号线云飞路站约500米，距离地铁二三号线交会站点范湖站约1100米。周边还有王家墩公园、复兴村菜市场、武商量贩、居然之家等。
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3
所属小区：保利心语六期
所在区域：洪山区珞狮南路
小区均价：21583元/平
房源价格：23235元/平
总价：155万
房屋户型：二室二厅一卫
是否有电梯：是
年代：2012年
面积：66.71平
交易权属：商品房
房屋年限：满五年
朝向楼层：南 中楼层（共33层）
装修：精装
推荐理由：产权清晰无纠纷，两证满五年，后期税费低。两房朝南视野和采光都不错，每个功能间都有窗户，明厨明卫，前面没有任何遮挡，视野开阔。
周边配套：双地铁，距7号线湖工大站800米，8号线农科院站200米，距公交817路街道口站200米，出行便利。向东一公里有武商，向南500米有创意天地，马湖商业街，小区自带底商。
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4
所属小区：万科城市花园
所在区域：洪山区关山大道
小区均价：29153元/平
房源价格：30226元/平
总价：264.9万
房屋户型：二室二厅一卫
是否有电梯：是
年代：2003年
面积：87.64平
交易权属：商品房
房屋年限：满五年
朝向楼层：东南 低楼层（共11层）
装修：精装
推荐理由：此房产证满五年，后期税费少，户型方正，楼栋处于小区中间位置，出行方便，万科物业，小区环境好。
周边配套：小区旁边公交线路多，距2号线绣湖1767米，金融港北1140米。小区内部有中百超市，附近有水果大卖场、中百罗森、购物广场等，往北两公里是光谷天地。
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5
所属小区：金地艺境
所在区域：东湖高新区金融港
小区均价：21193元/平
房源价格：21468元/平
总价：189万
房屋户型：二室一厅一卫
是否有电梯：是
年代：2013年
面积：88.04平
交易权属：商品房
房屋年限：未满两年
朝向楼层：南 高楼层（共32层）
装修：精装
推荐理由：金地开发，小区环境好，方正两房，开发商毛坯交付业主精装修，精心添置了软装和家具家电，自住保养很好。对口光谷十五小和光谷三中。
周边配套：小区出南门就是2号线佛祖岭地铁口，公交线路有405、757、785、789等多条线路可以抵达金融港、光谷广场等。小区南门左转为光谷中心医院，南门出口两条自带商业街。
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武汉选房指南
2021，一起洞察武汉楼市
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