luda 房屋质量
“第三方验房装修监理”对很多业主来说还不了解工作性质与价值，是个生僻词。
什么是第三方验房装修监理
第三方验房装修监理能为我做什么
第三方验房装修监理可不可靠
请个监理需要多少钱？
这是很多业主的疑问
有的业主认为装修监理应该有“三头六臂”
今天郑州公正验房就给大家详细介绍下，我们第三方验房监理能帮业主做什么不能做什么：
是不是请了监理就可以保证没有装修质量问题？
不是的。装修监理是在装修过程中，帮助业主进行装修质量验收的第三方机构，我们起到最大的是预防以及解决装修问题。监理师在装修过程中发现问题，提出中肯的整改意见，可以告诉用户怎么装修是对的，遇到装修问题怎么处理，避免业主被施工方压着，利益遭受损失。
想跟施工方讲价，是不是可以请你们把工程量改少？
不是的。公正验房作为第三方验房装修监理，持有行业公认的专业验房师监理资质，不少业主和企业想通过我们去“砍价”。我们第三方验房装修监理根据国家标准和行业规范，对房屋的装修质量进行检验，坚决不和任何装修公司和材料商有任何商业合作。针对报价虚高的问题我们会如实提出， 同时，我们也不会违反工作准则，故意充当“砍价枪手”。
说了装修监理不能做什么，
接下来说说我们能做什么：
装修前，
第三方监理有什么作用？
审核报价，预防恶意增项有一手！
验房收楼，排查问题避免纠纷！
装修时，
勘察原房情况，装修前隐患全知晓！
装修全程监理，过程式监督保卫装修品质！
装修后，
竣工验收，交尾款前确认装修成果！
这样说来好像还有些模糊，第三方验房监理都有哪些服务提供给各位即将要装修，和已经在装修的业主呢？
一、审核报价
二、陪签合同
三、验房（毛坯房/精装房）
四、3次验收服务
五、5次验收服务
六、节点监理服务
七、全程监理服务
八、单次验收监理服务
一、审核报价
具有资质的验房师监理运用专业知识和多年的装修行业经验，帮业主审核装修公司给出的报价。有效排除常见装修报价猫腻，预防偷漏项目以及后期产生的恶意增项。
监理工作内容说明：
1、低价圈套审核。
2、增项、漏项、隐藏项审核。
3、拆分报价审核。
4、材料价格、标准审核。
5、施工工艺备注说明审核。
6、施工报价审核。
7、施工图纸标准审核。
二、 陪签合同
具有资质的验房师监理作为专业顾问，陪同业主前往装修公司，帮助业主审核报价和施工合同，有效避免“不平等”条约，捍卫业主合法权益。
监理工作内容说明：
1、故意增项审核。
2、虚报材料价格，捆绑建材销售审核。
3、拆分计价审核。
4、材料标准审核。
5、虚报面积审核。
6、减项条款审核。
7、付款节点审核。
8、工期赔偿条款审核。
9、双方权责条款审核。
10、合同附件审核。
三、 验房
1）毛坯房验房
毛坯房近八十余项内容的专业检查，排除毛坯房质量隐患。交房时检验出的问题可以立即要求开发商维修好，杜绝后期相互推诿，或因房屋质量问题造成自己财产的损失点击毛坯房验房。
验房工作内容说明：
地面平整度、墙面平整度、空鼓、窗框、窗扇、窗台、玻璃、栏杆、电表、水表、水阀、电源总闸、弱电箱、防水、上水管、下水管、厨房、洗手间、门禁系统、门铃、猫眼、门扇、门把、门框、门锁、地漏、灯座、阳台、墙柱、套内空间、垂直水平检测、消防设施。
2）精装房验房
精装房质量问题比较多，精装房验房包括一百余项详细的检验项，涵盖精装房的各方面，为业主排查质量隐患，提出整改意见，业主可以及时要求开发商维修整改点击精装房验房。
验房工作内容说明：
安防系统、墙面、插座、抽油烟机、橱柜、木制品、配电箱、墙地顶平整度、燃气灶、石材、阴阳角垂直度、地板、瓷砖、地漏、热水器、乳胶漆、壁纸、入户门、木门、弱电设备、水管、灯具、吊顶、角阀、镜面、开面插座面板、水龙头、网线接口、洁具、小五金、空调、淋浴房、门窗系统、阳台护栏、浴霸、智能家居。