luda 项目开始阶段，有项目建议书，可研等，涉及到很多指标，指标中建筑面积很重要，那么建筑面积的计算尤为重要，怎么满足各项规定，哪里的量能多算，哪里可以少算，最后跟规范和规划等符合了满足了才是重点。就算你买房的时候，销售告诉你这块地方多少平米，你了解了这个之后也可以防坑[大金牙]
一般楼面为平面按层高计算，楼面为坡面按净高计算。坡面含坡屋面和斜墙面。注意场馆看台算坡屋面。
有围护结构按围护结构围的面积算，没有围护结构的按地面投影面积算或者不算。
层高区分一般为2.2，低于算半面积，高于算全面积。
净高区分一般为2.1-1.2，高于2.1算全面积，2.1-1.2之间算半面积，低于1.2不算面积。
保温算面积，抹灰等不算面积。
骑楼，过街楼不算面积。
架空连廊按有无围护结构算全面积或半面积，檐廊，挑廊视有无围护结构算半面积和不算面积。
门厅，门斗视围护结构和层高2.2算面积。
飘窗窗台低于地面450，净高2.1上算半面积，除此不算面积。
有柱雨棚和无柱雨棚但挑出2.1的算半面积。
室外楼梯按依附的自然层算半面积。
有顶盖的采光井按一层算面积，区分净高2.1。
有顶盖的加油站，车棚等算半面积。
就写那么多，再具体的看规范[大金牙][大金牙][大金牙]