luda 本文转自：西安相册
前几天的推文里
为大家整理了一下
目前西安购房资格的说明
发文之后
小编不断收到大家的问题
这些问题我们进行了收集、分类整理
今天再为大家带来
西安购房疑惑问答篇
来，开始吧~
外地户口怎么在西安买房
非本市户籍居民家庭购房时，需提供从购房前一个月起在西安市连续缴纳5年以上（含5年）的个人所得税或社会保险证明。漏缴、断缴、补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。社会保险包括医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险、养老保险五种，任何一种社会保险符合政策要求即可。
划重点：
1、必须在西安缴纳社保；
2、社保从购房前一个月起连续缴纳5年以上（含5年），补缴的不算；
3、个人所得税或者社保缴纳证明，有一种就行。
已经落户西安怎么买房
1、已经落户满一年的，可以在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房。
注：不包括退伍转业、家属随军落户的新落户家庭。
2、在西安落户，但是还不满一年，需要在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。可以在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房。
社保证明包括：
城镇职工基本养老保险参保缴费证明或提供其他四种社会保险（医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）的个人参保证明。
可购房数量：
本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)在限购区最多可购买2套住房(含新建商品住房和二手住房)。
哪些地方算西安户口
西安下辖11个区（新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区）、2个县（蓝田县、周至县）、7个国家级开发区（西安高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区、阎良国家航空产业基地、国家民用航天产业基地、国际港务区），并代管西咸新区。以上西安辖管的户口都算西安市户口。
特别说明：
若您户籍材料如户口本已加盖西咸新区户籍管理部门公章，则为西咸新区户口，视同西安市市户籍居民家庭执行相关限购政策，可在限购区域内拥有两套住宅。
因为大家问了许多
比较细致零散的问题
下面对这些问题
进行快速说明
问答汇总
1、5年社保是要连续的吗？
答：是的。漏缴、断缴、补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。
2、五年社保是在西安缴纳嘛？
答：是的。西安目前购房政策只要要求缴纳社保，不管是5年还是12个月，都必须是在西安缴纳的连续的社保。
3、西安集体户口算西安户口吗？
答：算。
4、请问15年大一户口落到西安，现在户口迁到西安的公司，这种有购房资格吗？
答：如果从15年开始一直是西安户口，可以在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房。
5、刚毕业的大学生可以买吗？
答：如果有满一年及以上西安户口或者社保符合要求就可以。
6、没在西安落户，在西安缴纳社保两年了，能买吗？
答：不可以。没落户需要在西安连续缴纳5年社保。
7、如果一年社保中间断了一个月补交可以吗？或者之前满了12个月可以购买吗？
答：社保不可以断交。必须是从购房前一个月起推算在西安缴纳的够时长的社保才可以。
8、不是西安的公积金可以在西安买房吗？
答：每个城市公积金政策不一样。在哪个城市缴纳的公积金需要去看那个城市政策，或者咨询他们的公积金中心能不能异地买房提取。
9、在6.30之前申请的限价房？资格表下来了，还需要落户满一年吗？
答：如您是在6月20日之前完成的购房资格审核，则不受新政策的影响，可继续办理后续手续。6月20日之前已经在意向登记平台登记的居民家庭，不受此次限购政策影响，可依据之前限购政策购买房。
10、户口是夫妻双方都必须落户满一年还是其中一个人落户满一年？
答：一方满足条件即可。
11、落户满一年或者没满一年、但社保缴纳超过一年就可以买吗？还是这俩条件同时满足？
答：落户西安满一年或者社保西安连续缴纳超过一年，这两个条件满足一个就行。
总之呢
买房这种大事
确实是值得大家如此严肃对待
看了这篇还有不懂的？
那就回到开头再看一遍！
看完还不懂？！
那就把上次的翻出来一起看！
还不懂？？？
那就不太可能啦哈哈哈哈
最后还是衷心祝愿
大家都早日有房哦~
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