luda 学区房注定住不好？这个广州妈妈偏不信！
举全家之力，买下破旧学区房，为了投资孩子的未来，很多人不惜牺牲自己当下的居住质量。
位于广州老城区的学区房外观
但今天的屋主偏偏不愿在居住品质上妥协，她请来设计师，成功将2室2厅、衣帽间和三分离卫浴，塞进了不足50㎡的学区房。
“成绩虽重要，但成长环境也一样重要呀！”
建筑面积：55㎡
（得房率约90%）
户型：两居室
装修花费：30W（硬装20W）
房屋坐标：广州 越秀区
认识TA
设计师：凌英麒
一宅一物建筑空间设计工作室主理人、设计总监，从业8年，奉行经济、实用、美观三大原则，希望通过建筑的艺术语言和表现手法， 将建筑、室内与环境相融合，构筑舒适与品味并存的居住空间。
房屋信息
改造前·户型平面图
老房虽方正，但改造前毫无动线布局可言。
厨卫相邻，每次去洗手间都要从厨房绕，因为仅单面采光，家里一半是暗室。
改造后·户型平面图
根据空间结构，及屋主一家的居住需求，设计师对空间布局做了如下调整：
○ 主卧与客厅调换位置，真正实现动静分离；
○ 借部分入户面积，为主卧新增衣帽间；
○将厨房移出来，形成客餐厨一体空间；
○ 全屋嵌入式收纳，入住一年整洁如初；
○ 卫浴间与原厨房打通，实现洗漱台、淋浴、马桶三区分离；
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巧用软膜天花，为暗室模拟自然采光
重新调整布局后，公共空间被调整到“暗室”区域，采光好的一侧留给主卧和儿童房。
入户与餐厨相连，设计师在两功能区之间，定制了一个可双面使用的矮柜，一侧作鞋柜，另一侧作厨房空间的补充收纳区。
考虑到“暗室”的采光问题，设计师在玄关顶面自制软膜天花，用区块链灯+亚克力薄膜，模拟自然采光的效果，让空间整体更透亮。
关于软膜天花，宅sir之前也给大家安利过，点击