luda 高新区简介
高新区目前并非传统意义的行政区，而是开发区。成都高新区托管7个街道，分别为武侯区的肖家河街道、芳草街街道、桂溪街道、石羊街道；郫都区的合作街道、西园街道；双流区的中和街道。高新区现有面积234.4平方公里（其中与成都市双流区合作共建天府国际生物城44平方公里，与东部新区合作共建未来科技城60.4平方公里），依托高新南区（成都新经济活力区、交子公园金融商务区）、高新西区（电子信息产业功能区）、成都天府国际生物城和未来科技城，加快建设国家高质量发展示范区和世界一流高科技园区。（来源：）
成都高新区位置图
高新区住宅价格
从某房产网站收集到高新南区新房住宅楼盘49处，目前仅有10处处于待售状态，其余39处楼盘均已售罄。其中位于高新国际广场（天府大道北段1199号）的银泰中心价格最高，均价高达70000元/m2，而位于天府大道南段会龙大道内的中铁城锦南汇价格最低，均价为10150元/m2，两者相差约7倍。在23处标明均价的高新南区楼盘中，其平均房价为23496元/m2，中位数房价为20000元/m2。从售卖情况和房价均价来看，高新南区房价在成都属于第一梯队，由于成都南进等政策因素，高新南区发展可能会更加火爆。
高新区土拍情况
据公开信息统计，2020年高新区（高新南区）一共出让7宗土地（住宅/住兼商），出让面积总计390.62亩，开发面积总计60.43万平米。最大出让面积97.61亩，开发面积16.27万平米，被人居置业竞得；最小出让面积24.09亩，开发面积3.21万平米，被成都建信投资有限公司竞得。7宗土地楼面价均价为16291元/m2，最高价为19500元/m2，最低价为11000元/m2。按土地出让成本占最终房价50%计算，高新南区2020年出让土地上的房价均价约32582元/m2，比目前某房产网站上的均价（23496元/m2）高38.7%！