luda 一些买房者会遇见这样的问题，房产证还没有办理下来，手里只有一纸购房合同, 可惜急需要用钱却不清楚只有购房合同可不可以做成房产抵押大额借款，能够申请什么贷款，下面小编就来为大家庭推荐下购房合同能贷款吗，以供大家庭参考！
购房合同能贷款吗
光有购房合同是无法作为贷款主要程序的。 若想用房间作为抵押贷款的话，贷款人须携带情侣双双的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务局登记证、收入证明、银行的资金流水、房间的评估报告到银行申购抵押贷款，银行批准后到房管部门办理抵押登记，以后到银行支取贷款。
购房合同抵押贷款有什么风险
倘若是用购房合同在做按揭的话，也是存在很大风险的。
1、开发项目的风险
开发商经营不善，或者是调用资金，那么其所开发的项目就很有可能不可以按时竣工，甚至导致"烂尾"的情况，借款人购买并用来抵押的房产成为了"空中楼阁"，房产遇到很大的质量难题。这些症状把造成个人贷款的关于合同难以施行，让借款人以及贷款行的权益受到后果。
2、银行方面风险
对于借款人状况调研不严;对于开发商销售情况、工程进度、售房款监督账户以及保证金账户的资金流向现状掌握不够;缺少和房间土地部门需要的联系，抵押登记不落实;档案管理不严，遗失关键合同单据，由此引起银行贷款风险。
总结：以上就是小编介绍的表示购房合同能贷款吗的所有内容，希望能给大家庭带来帮助。想必大家庭看完以后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关消息，请太多太多关注幸福里，幸福里将给大家庭提供更全部、更详细、更新的资讯消息。