luda 一直以来，西安的房地产市场鱼龙复杂，混乱不堪，直到近几年，各部门开始大力整顿房产市场，而大的品牌房企也是纷纷瞄上了西安这个房价还没有爆发的城市。知名房企入驻西安，西安的房产市场开始快速的整顿运行，收购潮随之盛行，今天我就带大家来看看，哪些西安本土的“小盘”华丽变身了呢，大家进行楼盘选择时还是要擦亮双眼，多看多问才能买到满意的房子。
万科翡翠天誉凭什么才卖8800？原因朝这里看
万科2008年正式进驻西安，在西安经营多年，一直用高品质精装给自己的身家不断加码，但由于房企房企开发楼盘时间过长，万科也打上了“收购”这班车，此次推盘的翡翠天誉亦是收购了“龙城铭园三期”项目，收购仅半年，龙城项目每平均价增加4000多，此次物价局公示均价8800，看来打上万科的标签，真的是想不火都难啊！
同时此次天誉乃是毛坯推盘，与以往万科的精装不同，这也是房价比万科其他的盘价格低的原因。对比万科的其他盘，翡翠天誉此次价格显然过低，但是对比其前身龙城铭园，此楼盘可谓是身家暴涨呀~~果然大树底下好乘凉！
今年在西安，其实还有很多别的盘，也是品牌房企与本土开发商并购合作开发的项目，一起来看看吧！
碧桂园凤凰城收购锦绣天下
说起近期热销大盘，碧桂园凤凰城当仁不让！2016年，碧桂园入驻陕西，开启了自己在陕西的第一个项目—碧桂园凤凰城！当大家开始数值凤凰城的时候，它是千亩大盘，是一个五星级的家，而它的前身，你知道吗？
当它还叫锦绣天下的时候，因地处三环位置偏远、交通不便、被广大西安人民嫌弃，因此销售业绩一直平淡无奇，直到它被碧桂园“相中”！2016熔炼，2017大火，凤凰城的问世，给了城北这片区域一个完美的交代。碧桂园收购锦绣天下之后，对此项目进行了重新的定位和打造，于是才有了呈现在大家面前的凤凰城，有了开盘人满为患的现象，而凤凰城的品质，相信去看过的人都有自己的一番评价。
华远并购阳光北京城
作为凤凰城的邻居，2017年8月13日，华远收购阳光北京城，更名华远·辰悦，9月30日，其两栋楼拿到预售证开盘，开盘当天去化九成，销售很是理想。但是对于此楼盘，我表示有话说。
华远一直是笔者比较喜欢的品牌，其开发的楼盘从海蓝城到锦悦、枫悦，无论是品质还是服务，小编都是很服气的。唯独辰悦......由于收购阳光北京城时，其项目已经有部分现房，加上仓促开盘，展现在用户面前的房子，虽然名为华远地产，但是其楼盘户型等已经无法更改，我去参观过样板间，户型不是很科学、层高低，感觉很压抑，但是因为华远名气的加持，销量很好。此项目还有多栋楼盘未开，希望经过华远的雕琢，后期的辰悦会给大家带来不一样的感受。
除此之外，恒大国际城的前身是中渝国际城，而融创西安宸院则是收购的天朗珑府，同时，世茂都、保利等名企在西安也是纷纷有所动作，新的置业热区频频出现。
小楼盘变身品牌大盘，买房该注意啥！
经过比对，大家可以看出，借着名企的品牌优势，小楼盘换装之后普遍价格大涨。有的项目在被收购之后重新整合开发，完全变成全新的楼盘，有的楼盘则收购之时就已经是现房，无法进行大改，就算借着名企这颗大树涨了身家，但其楼盘品质依然不可恭维。
除了小楼盘并购，在西安还有一些烂尾的楼盘被重新收购整合，虽然入市价格高，但是笔者感觉这类楼盘最终还是会不尽人意。
笔者真心希望大家都能买到好的房子，一次置业，受益终身。因此买房时大家应该擦亮双眼：不能只看品牌！
有的人直接就会说只认万科的房子，只认华远的房子等，但是近些年名企楼盘问题层出不穷，关于自己住的房子，大家还是要有自己的判断力，固然大品牌的房子保障更多，也不能盲从，除了关注品牌，大家更应该关注楼盘的品质。毕竟房子是用来住的，居住的舒适度、户型、小区环境等是非常重要的，甚至小区的自身配套学位、车位等，周边的商业配套是否有超市之类，是否有公交、地铁等，希望大家一次置业受益终身。