luda 现在城市中高层建筑密度高，为了有更好的采光和通风效果，人们更倾向于购买高层的房子，但实际上楼层并不是越高越好，18层以上的房子一定要谨慎购买，不然这3大缺点会影响居住。
第一，存在安全隐患
18层以上住户发生火灾，逃生和施救很困难。目前虽然有101米和112米的消防云梯，能达到36到40层的高度，但是由于造价非常高，目前仅有少数几辆，绝大多城市的消防队都没有配备这么高端的消防云梯，目前消防云梯普遍能达到的高度范围是50米，按照2.8米的层高来计算，就是18层左右的高度，18层以上一旦发生火灾，消防云梯够不到，消防人员需要爬楼梯去灭火，肯定会耽误最佳救援时间，一旦灭火和抢救不及时，住户生命安全将受到威胁。
也有网友认为这样的说法有些杞人忧天了，现在的高层都有连廊和消防栓，哪层失火到哪层接消防栓直接灭火就行了。但前段时间河南郑州就发生了这样一件事，一住户家中不幸失火，业主发现后及时报警，消防人员赶到后，当他们把水管接上时，却发现消防栓没水，消防员不得已只能冲出火场，返回消防车取水，整个过程耽误了25分钟，对于失火的业主来说，这是生死攸关的25分钟，等到消防员把火扑灭后，房子已经被少了个精光。相信现在还有不少小区是这样的状态，物业公司抱着侥幸心理，只要业主和消防队没发现，消防栓就不注水，这样一旦发生火灾，18层以上住户得不到及时救援，生命和财产安全很难保证。
第二，对电梯依赖性强
18层以上住户对电梯的依赖性大，但是小区难免会有停电或者电梯故障的时候，加上一些物业服务差的小区，电梯故障后不及时维修，将会导致18层以上住户上班、孩子上学、回家路上困难重重，尤其是对于老人和小孩来说，万一失足从楼梯滑落，将会威胁到生命安全。对于一些梯户比小、层高又高的小区，由于人口密度很大，就算电梯没有故障，高层住户高峰期等电梯也比较浪费时间，所以18层以上慎选，就算必须要买，尽量选择密度低、物业服务质量好的楼盘。
第三，房子性价比低
18层几乎是一个分水岭，18层素来有18层地狱的说法，大多数楼盘18层及以下楼层售价低。尤其是18层经常会作为特价房处理，比较适合刚需购房者捡漏。但是19层及以上的房源，由于采光好，视野好、蚊虫少，噪音少等等优点，房子的售价明显升高，其中20到27层的价格的价格通常是最贵的，但是正处在消防云梯达不到的高度，加上现在人们买房时更想要接地气，楼层高的高价房在市面上并不受欢迎，将来转手也是个麻烦事，所以我认为18层以上的房子性价比相对较低。