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【作价是什么意思】固有企业土地使用权作价入股是什么意思

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国家以土地使用权作价出资(入股),是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。

【法律依据】

《公司法》第二十七条规定,对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。

流程如下:

1、注册资本中以土地使用权出资的,公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定;

2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后,才有可能确定自己的股份大小;

3、将土地使用权过户登记于公司的名下;

4、注意非货币财产的比例问题。

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