【哈尔滨江北房价】疫情冲击下 哈尔滨江北房价降了吗？现在啥情况？好房线上购

乐居东北·哈尔滨讯 自疫情爆发以来，很多网友都在问“疫情冲击下，房价会不会降？”今天，小编摸底了哈尔滨江北主力在售楼盘的最新房价，2020年意向在江北置业的小伙伴可以一起来看看！

房价没降！基本维持春节前售价

目前，哈尔滨江北新房主要以改善房源为主，刚需占小半部分。江北市政府区域、文旅城区域新房置业门槛较高，楼盘单价均破万，均价在12000元/㎡左右；江北松浦板块目前仍以刚需为主，恒泰·悦璟府、坤腾·理想城等楼盘适合刚需置业；利民板块新房房价正在稳步上涨，目前板块内房价均在8字头、9字头，价格刚需但新盘规划均以改善为主。从上述价格来看，可以说松浦板块、利民板块守住了江北的刚需底线。

总的来说，跟春节前相比，我们发现，哈尔滨江北没有一家楼盘对外释放的价格有所下降。

准备好钱！2020江北预计6盘待入市

据摸底，2020年哈尔滨江北板块预计将有6盘超5000套房源上市。其中，玫瑰湾·智园及天成·溪树庭院已在2019年公布案名，但未正式开盘，预计会在2020年入市销售。

从天成·溪树庭院项目的容积率数据上来看，项目定位为改善住区，容积率仅为1.31，标准层高也达3.05米。位于松北区祥安北大街与万宝大道交汇处。项目是由天成集团控股建达地产投资开发建设，成功打造过哈尔滨哈西改善标杆项目哈西溪树庭院。

从玫瑰湾·智园的规划中了解到，项目将打造16栋高层住宅，共计2640户，是一个大型的生活住区。项目北侧紧邻松北区主干道世茂大道，南侧1公里为松花江，西侧为即将建成的科技新城小学，可以说是交通、校区、生态全配齐。玫瑰湾·智园的开发商对于经常关注楼市的网友来说也不陌生，成功开发过群力玫瑰湾产品。

除以上两盘外，还有4个已拍地块未入市，是否会在2020年入市，让我们拭目以待吧！

本期楼盘导购，乐居小编为哈尔滨购房者推荐松北区5个在售热盼，为您提供置业参考！

推荐一、哈尔滨融创文旅城

哈尔滨融创文旅城约12500元/㎡

项目信息：哈尔滨融创文旅城北至中源大道，东至宏源街，南至世茂大道，西至规划路。规划建面约88-165平米两室至四室优质产品，起价12500元/平米，预计2022年年底交付；车位16万/席起。

推荐理由：哈尔滨融创文旅城占据松北世贸大道主干道，是一个大型文旅综合体，商业配套、交通配套、学区配套均十分齐全，目前8号地块住宅在售，位置极好。

推荐二、华润置地悦府

华润置地悦府约15500元/㎡

项目信息：华润置地悦府位于松北区世茂大道与玺源街交汇处。项目规划建11栋高层、2栋小高层，户型建筑面积99-143平米，分为两室、三室、四室户型，均价15500元/平米。

推荐理由：华润置地悦府为高端改善住区，占据哈尔滨新区最优质的资源，有着最优质的圈层，未来溢价空间十分可观项目距离哈尔滨融创文旅城直线距离仅800米，地铁4号线（规划中）科技五街站地铁口距离项目也仅200米。

推荐三、富力城三期

富力城三期约13000元/㎡

项目信息：富力城三期位于中源大道5599号。项目精装高层住宅参考均价13000元/平方米，现主推C区楼栋，按套销售，户型建筑面积68-153平米，首付20%起；另A、B区仅剩少量房源在售；别墅房源建筑面积260平米起，参考均价16500元/平米；商铺均价22000元/平米，均为一拖二独立铺面，包含沿街商业及内街商业。

推荐理由：富力城涵盖了高层住宅、联排别墅、沿街商铺丰富业态。随着前几期的进户入住，项目周边的生活氛围已相当醇熟。富力城三期住宅为精装修交付，延续富力集团一向的好品质，目前项目与乐居及阿里房产合作，推出四套特价房，意向购房的网友可以点击此处，拨通置业顾问电话详询活动。

推荐四、君豪新城

君豪新城约5688元/㎡

项目信息：君豪新城位于哈尔滨松北新区利民大道888号。小金铺总价10万/套起；公寓均价4988元/平米；高层均价5688元/平米，主推面积138-142平米；电梯花园洋房6688元/平米起，主推建筑面积118--150平米，一楼送南向百米私家花园；纯独栋别墅均价8888元/平米，送300米私家花园，建筑面积约344--800平米。

推荐理由：君豪新城住宅性价比较高，高层产品适合刚需置业，洋房及别墅总价不高适合改善选择，商业公寓适合投资人群或者单身自助。

推荐五、滨才·凤栖湖

滨才·凤栖湖约9000元/㎡

项目信息：滨才·凤栖湖位于学院路与利民西六道街交口处。滨才·凤栖湖二期小高层、洋房在售，洋房建筑面积97-140平方米，均价约10500元/平米；小高层建筑面积85-140平方米，均价约8200-9000元/平米。购房全款98折，商业贷款99折，支持公积金贷款。

推荐理由：如果你意向在疫情结束后选择一套低密且生态环境好的住宅，小编推荐滨才·凤栖湖。项目仅守冷泉凤栖湖，生态环境较好，沿湖楼栋推窗即可观景。不仅生态环境优良，项目周边生活配套十分丰富，自建商业街、大学城商圈等配套为业主提供便利的生活条件。

如果想了解更多楼盘情况，可点击楼盘名称，进入线上售楼处，置业顾问将24小时在线为您解答。

文章来源：乐居买房

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