luda 很多房子住了两三年，厕所门口就会出现这种情况。墙上油腻的东西掉了，地板变黑了。
它是怎么造成的呢？卫生间的水从门槛石下方渗漏出来的。
卫生间防水，业主和施工队都很重视，很多家庭都做了二层地漏，甚至三次防水。但往往忽视了门槛石的贴法，其他地方做的再好，但这里犹如木桶的短板，日积月累就形成了上面的局面。
如图：门槛石处有三个构造层，最上层是门槛石，次下层是铺地砖的砂浆，再下层是卫生间防水层。
任何一个卫生间地面都要做防水，而且卫生间的地砖一般采取干铺的方式，大家在卫生间用水时，地面会积储大量的水，当水渗到地砖下面后，会因地面做了防水， 所以漏不到楼下，水只会流入到门槛石附近。门槛石如果同样采取这种干铺的方式，根本起不到防水的作用，所以卫生间大量的水会顺着门槛石下方的水泥砂浆层渗漏到门口，墙面包括卫生间以外 。时间久了，地板就会发霉变黑。包括门口外墙面，如果有大量的水 进入，墙面也出现脱落起皮的现象。同时，卫生间门套边墙根处由于门套与墙之间的间隙没有处理防水层，水会从门套与墙的间隙中渗出。如果是门套边墙上有水渍，会是这个原因所致。
可以杜绝卫生间门槛石渗漏的做法：
1：在做卫生间防水前，先铺设门槛石《一定要湿铺》。门槛石要向卫生间内侧有一点倾斜，方便门槛石上的水向卫生间内侧流去。
2：用水泥砂浆将门槛石和卫生间地面连接成一个整体，保证卫生间门口的地面弱高于卫生间里面的地面。干透。
3：做地面防水，连带门槛石和卫生间门套边墙根处一起做成一个整体的防水层。一定上墙300MM。
在做卫生间防水时，要先贴墙砖《墙砖最下一层先不贴》，再做地面防水。因为地面防水做完后，地面会形成一层防水涂层，瓦工在上面施工，人、砖、材料的碎片会使地面防水涂层损坏，造成防水失效，故应该先贴墙砖后做地面防水。
4：管根部、墙角要做四遍防水，墙角处要挂网处理。水渗漏绝大部分都是从管根部，墙角处渗漏下去的，许多墙角处时间长会出现裂缝，故墙角要挂网工艺处理，刷四遍防水。千万别偷懒。
5：再做24小时蓄水试验。《水位一定要到门槛石边沿》。这样工人就必须要做好门槛石的内侧防水,必须将门槛石与地面做成整体防水层,否则蓄水试验过不了关!
6：蓄水试验成功后再铺地砖。
上述工序一定要在现场盯着工人做到位。这里没处理好短时间内是看不出来的。
另外，厨房和阳台门槛石位置，因为不需要做防水，可用建筑胶（固定洁具也要用到的材料）在门槛石下打一圈。这样，即使水泥砂浆有裂缝与门槛石脱开，当有水的时候，也不至于水从缝隙中渗透出来。