luda 进入2016年后，天津房价进入烧烤模式，火势越来越旺，新房价格高，二手房也水涨船高。
近期，东丽区曾经的限价房舒畅嘉园经历了五年的等待时间，目前已经可以作为商品房售卖，而售卖价格居然已破2万，简直大跌眼镜，想当年，这片保障房的价格才4000多啊，去年的价格也不到一万每平，今年已经翻着倍的涨涨涨了。
怪不得，今年的限价房项目的关注度甚至超过了商品房的关注度了，售楼处的电话简直要被打爆了，不过限价房作为保障房，不是所有人都能购买，再心动也要符合标准才能够购买哟，今天，小嘉就为那些有限价房购买资格证的朋友推荐四个北辰年底即将开盘的限价商品房项目。
朝阳北部湾
双青新家园限价房均价7000
朝阳北部湾位于北辰区双口镇东至南曹铁路。目前在售项目为高层。
朝阳北部湾二期高层10号楼在售，24层到顶，2梯5户，出房率75%，均价7000元/平，主推60-83平米1-2室户型，2015年7月入住。
朝阳北部湾一期高层11-19号楼在售，18、27层到顶，2梯4-5户，6600元/平起，均价7000元/平，主推60-83平1-2室户型，出房率75%左右，毛坯房，2014年12月31日入住。朝阳北部湾高层物业费1.8元/平方米*月，地下车位7万/个。
推荐理由：朝阳北部湾临近地铁一号线刘园站附近，是大体量限价房社区。项目临近外环线，附近有两个公交总站。周边配有第二儿童医院等大型医院。
天房天辰世纪
环内限价房11.17摇号选房
天房天辰世纪最后一期登记时间为2016年11月7日至11月13日，上午8:30至下午5点（周六日不休息），均价9450元/平米。登记地点：京津路与顺义道交口以东天辰世纪销售中心，本次共推出1503套房源，预计2016年11月17日公开摇号选房。
推荐理由：天房天辰世纪是北辰区环内限价房，位于天穆，周边有华润万家、天穆小学、南仓中学，规划地铁4号线天穆站。
瑞福春天
北辰限价房纯新盘预计年底开盘
瑞福春天限价房面积为70-80平米2居，预计2016年年底首开，具体信息待定。
贷款：瑞福春天支持一次性、商贷、公积金贷。推荐理由：瑞福春天周边有地铁1号线刘园站和多条公交站，社区旁有第二儿童医院、北辰医院等医疗配套，也有瑞景小学、瑞景中学，满足业主基本生活需求。
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