luda
简介2019年石家庄房地产影响力TOP10号企业中，范凯、隆昌、隆盛在销售金额前三位，累计销售金额市长/市场份额57.82%，隆昌、范凯、保利在销售面积前三位，累计销售面积市长/市场份额57.79。
榜单数据说明
1. 统计时间：2019年1月1日至2019年12月31日
2.统计企业：在石家庄主城区和藁城区、栾城区、鹿泉区、正定区及市下辖区、县有在售楼盘项目，且有事实成交的房地产企业
3. 统计业态：普通住宅、公寓、别墅、写字楼、商铺，其它业态未计入在内
4. 数据范畴：
① 在统计时间内，完成签约并转签购房合同
② 在统计时间内，成交并直接签署购房合同
③ 在统计时间内，完成签约、未签署购房合同、但实际产生购房首付款或预付款，且房源已锁定
2019年石家庄房地产市场综述：商品房市场回温，市场环境趋于明朗
2019年，在中央“稳地价、稳房价、稳预期”的明确目标定调下，市场调控趋于常态化，信贷层面逐渐收紧，房地产市场稳定健康发展。与2018年相比，石家庄房地产市场呈现出升温，商品房成交规模稳中有升，各家房企均开足马力，拿地、推盘节奏纷纷加速，在定价方面也更加理性。2019年石家庄房地产市场成交端显示，2019年住宅市场刚需特性尤为凸显，一方面在“房住不炒”的政策基调下，住宅居住属性更加明确，首置、首改需求更为旺盛，另一方面面对市场供应货量和选择性的增加，购房者也逐步趋于理性，除对开发商品牌、价格关注以外，对住宅品质的要求也愈加严格。
房企格局：龙头房企稳定增长，万科销售金额位居首位
在2019年石家庄房地产企业中，全国性房企仍在市场上保持号召力和影响力。根据易居河北研究院的统计，2019年销售金额TOP10的房企中，全国性房企占八席，合计市场占有率49.77%，万科销售金额位居首位；位居销售面积TOP10的房企中，全国性房企同样占八席，合计市场占有率系49.60%，融创销售面积位居首位。而本地房企润江和天山以8.05%的销售金额合计市场占有率，8.19%的销售面积合计市场占有率业绩跻身2019年石家庄房地产TOP10。龙头房企已进入稳定增长期。
2020年市场展望：政策环境稳字当头，房企核心力竞争更加多元化
展望2020年，中央“房住不炒，稳字当头”的政策主基调不会改变，稳定仍是下一阶段房地产政策调控的重中之重。随着石家庄“零门槛”落户政策的施行，人才和人口的吸引将成为城市房地产市场的间接因素。市场层面，土地供求持续增加，土地成交结构也由“补证为主”转向“净地为主”，预计后续陆续入市也将会带动市场的供应规模。企业层面，除对布局扩张和销售业绩的追逐外，品牌效应、产品力打造、客户需求将成为房企未来核心力竞争的重要组成部分。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:易居河北研究院
优质内容推荐
- 合肥西站片区规划图曝光，拟建一所12班幼儿园
- 东部新中心5宗地块规划曝光，拟建4万方人才公寓
- 建发新项目案名发布第2天 枫林湾、兴洲花园价格上调