luda 导游语言：根据最近上海2020年小学大邱地区表，上海发布市政府的入学信息查询显示，落居系统整理了各区公立小学分布和优质学校资源周围的二手房、新房行情，供家长和准家长收藏和参考。
本篇带来的松江小学分布及学区房价情况。松江公办小学一览
松江区，位于上海市西南部，历史文化悠久，总面积605.64平方千米，比闵行、嘉定两区的面积大了不少，因此，教育资源也是比较成熟的。
松江小学分布
松江小学分布
就目前来看，松江区公办小学共计46个，其中以松江新城板块的教育资源最为丰富（本文仅针对公办小学），其次为九亭和泗泾板块，而洞泾、新桥板块的学校分布较少。其中热度较高的学校为松江区实验小学、民乐小学、上师大附属外国语小学、上外松江外国语学校。
二手房房源相对较新 松江新城房价高达4w+
那么，如果择居松江，各学区的二手房价格如何呢？乐居选取了松江区实验小学、民乐小学、上外松江外国语学校三所学校进行整理。
松江部分对口二手房行情
可以看到的是，这三所学校中，实验小学旁边的人乐小区和荣乐小区地处松江老城区，房龄相对较老，房价维持在3w左右；其他小区房龄还是比较新的，尤其是上外松外学校周边小区位于松江大学城周边，属于松江新城板块，房龄都是在00年后，房价也在4w+，其中誉品谷水湾是2014年建造，均价也是众多小区中最高的，达到了4.7w。
数据说明：
1、以上二手房挂牌价均来源于网络，由于个体的装修情况、楼栋位置，会导致同小区房源有差价，表中取的是较为折中的数据；
2、由于黄浦区的公办小学是按照居委来划分的，故大家在购买学区房的时候也要注意对口居委，上述表格仅是罗列了板块及学校周边的小区及房价情况，并不代表一定对口（且对口名单每年都会出现变化。）
3、有不少村、大楼，年代比较久远，并也未有房源出售，故不在统计范围内；
4、以上数据仅供参考。
松江九亭5盘供应 周边哪些小学分布？
众所周知，松江区域面积相对较大，在新盘供应方面别墅占比较高，尤其是佘山板块，当然高层房源供应也是较充足的。就拿距离市区最近的九亭板块来说，区域内目前有5盘分布，分别为绿庭尚城、新虹桥首府、贝尚湾、复地富顿街区、洋江唐顿公馆。
九亭新盘供应现状
绿庭尚城是去年11月入市，目前在售建面约67-130平的1-4房，带装修交付，均价约44518元/平，总价约301-585万/套。预计于2021年6月30日交付。从地图上看，绿庭尚城和贝尚湾近在迟尺，由于户型差异，但是两个项目总价却相差了174w。
项目位于松江区九里亭街道，是项目周边有沪渝、嘉闵、沪昆等高速路环绕、形成便利的交通路网，步行1公里即可到达地铁9号线九亭站，约5公里可到达国家会展中心等大虹桥核心版块。
贝尚湾是今年4月初拿证入市的，开盘当天推出270套房源，摇号人数111组，认筹不到五成。项目在售建面约99-145平3-4房，主力户型为137平3+1房、108平3房2厅1卫以及104平3房2厅1卫，均价约48000元/平，两梯两户，毛坯交付，预计年底交付。
复地富顿街区项目整体规划参照国际领先的BLOCK理念，打造一个以商业、住宅为一体的综合街区。项目在售建面约120平3房毛坯交付，均价约41997元/平，总价约510万/套，项目预计后期加推新房源。
总的来说，松江教育资源还是比较丰富的，虽说近期入市新盘相对较少，但是房源库存还是比较充足的，九亭作为热门置业板块，新房最低总价301w，性价比还是比较高的。当然除了九亭为热门置业板块之外，泗泾、松江新城也是比较受欢迎的置业板块。
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文章来源:乐居买房