luda 有些人已经开始准备买第二套房了，买房的时候还在考虑能不能得到第一套房的折扣。
首先，第一套房优惠的政策将减少银行利率和支付的首付款，买房的压力也是相对小一点的，事实上，第二套房也可以享受第一套房的优惠，只要它符合以下三个条件。条件1：第一套房屋已全款购房，第二套房准备贷款买。如果您的第一个房产是用自己的储蓄购买的，没有向银行贷款，那么如果您想继续购买房产，您仍然可以享受第一套房的政策，因为第一套房政策主要针对那些选择从银行借款的人，而您的第一套房产是全额支付的，那么当然仍有资格享受第一套房优惠。
条件2：购买的第一套房子是小产权房。当谈到小产权房时，许多人第一次的想法是没有房产证的房子。是的，一般来说，小产权房不能办理房产证，也就是说，没有办法享受国家的承认。它建在集体土地上，当建造非法时可能面临拆除的后果 。在这种情况下，您购买了一个小产权房后，您仍然可以享受第一套房的优惠。
条件3：购买的第一套房屋是商住房
除商品房外，市场上还有一个房产，那就是商业住房。这种房产可以用于民用住宅或作为商业用途，对购买这种房产没有限制政策，也就是说，你可以买很多商住房，这也是商住房受欢迎的原因之一。
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