luda 合肥八板均最低均价12188.6元/12188.6元/3
肥东4盘齐备案，最低均价12188.6元/㎡。
1、远洋万和云锦备案19#，毛坯高层，84套房源，均价12188.6元/㎡；备案17#、16#，毛坯小高层，128套房源，均价12368.82元/㎡。
2、华盛大运城备案58#、67#、68#，毛坯小高层，150套房源，均价12499.62元/㎡。
3、龙湖龙誉城备案G16#、G17#、G18#、G19#、G20#、Y9#，毛坯小高层，384套房源，均价12700.02元/㎡。
4、东方樾府备案B13#，毛坯洋房，28套房源，均价12900.08元/㎡；备案B2#，毛坯小高层，42套，均价12700.48元/㎡。
合肥市区4盘备案出炉，最低均价12416元/㎡
1、庐阳区国贸天成，备案A2#楼毛坯高层，共116套房，均价23295元/㎡；
2、瑶海区美好时代，备案11#楼毛坯洋房，共32套房，均价13940元/㎡；
3、蜀山区徽创君泊，备案15#楼毛坯高层，共72套房，均价16828元/㎡;备案5#毛坯洋房，共32套房，均价19302元/㎡；
4、蜀山区京冠悦荣府，备案1#、3#楼毛坯高层，共148套房，均价12416元/㎡。
此次备案的8家楼盘，肥东有4家、蜀山区2家，庐阳区1家，瑶海区1家，备案均价在1.2万-2.35万元/㎡之间。
值得关注的是，京冠悦荣府首次备案，蜀山区产权，均价仅12416元/㎡。
此前，该项目曝出“立省50万”的广告标牌，经与售楼部核实信息后得知：京冠悦荣府预计10月中旬首开，首付3成起，首开主力户型面积约90-117㎡，支持公积金贷款和组合贷。
（图片来源微博@合肥图王）
向西5KM，立省50万，这是什么概念? 目前，蜀山区在售楼盘最低1.6万/㎡起，最高2.4万/㎡，而京冠悦荣府的放风价把区域门槛直接拉低4000元/㎡以上，一套房可省下首付钱。
此外，肥东的龙湖龙誉城亦值得关注，项目自首开以来，几乎逢开必罄，市场热度较高。此次项目新增384套毛坯小高层，或将再次上演一场抢房大战，感兴趣的朋友可以提前关注一下。
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高新纯新盘首开几乎售罄
限价盘、热盘动作频频
近日，网曝包河区乐富强悦融湾毛坯高层均价1.6万元/㎡起，预计在10月中旬加推。
（图片来源于朋友圈）
此外，包河滨湖阳光里二期仍剩余6栋高层未推，传言备案价1.3万元/㎡，预计在今年推出，户型上，主要是88㎡、89㎡的中间户以及95㎡、99㎡的边户，毛坯交付。(上述信息仅供参考，最终以官方公示为准)
（图片源于截图微博@合肥楼叔）
目前，包河区在售新房高层基本均价在1.9万+，若网曝的上述信息属实，这两大楼盘将以绝对的价格优势，成为包河区楼市的焦点。
此外，高新区热盘北雁湖玥园今日迎来项目首开，高层几乎售罄；
高速蜀西湖畔在今日启动定存，定存20万，预计11月首开高层、洋房。
经开区方面，限价盘依澜雅居或将近期加推，15#、16#备案价或将在下周公示。
（朋友圈截图）
目前经开区在售房源紧俏，有意向的朋友需要早做准备。
结语
近日，合肥多家楼盘新增备案，大量新房源即将上市，其中不乏性价比超高的楼盘。此外，限价盘、热盘动作频频，购房者不妨多跑多看看，或许就会成为“捡漏”的幸运儿。
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