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如何查询原始值？商品房、经济适用房可以在原购房发票、原购买合同中确认。购买公房、房屋开房、成本价及折扣价的中央产房需要检查市区，大多数城区无法通过查询计算本价，个别地区取决于地税局能否找到本价。
注：
若原契税票、购房发票找不到了，可以携带房产证、业主本人身份证去住建委调档查询。若为开发商代缴的契税，且没有留档，可以去找开发商调档并加盖公章。
原值有什么用？
二手房交易中，能否查询到原值，影响个人所得税的计算方式。
- 如果能查询到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单
个税缴纳方式为：差额*20%
若网签价>核定价，则个税=（网签价-原值-合理费用）*20%
若核定价<网签价，则个税=（核定价原值-合理费用）*20%
合理费用=原契税+本次增值税及附加+网签价（核定价）*10%+房贷利息
- 如果无法查询到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单
个税缴纳方式为：全额个税
若网签价>核定价,则个税=（网签价-本次增值税）*1%
若核定价<网签价，则个税=核定价*1%
注：出售的房产证下发满五年或契税票满五年，且是业主（家庭为单位）唯一住房，免征个税。