luda
9月份前，六合两所新学校即将开学，一所是南沙府消防州分校，另一所是六合区张庄小学！最近，我去现场吐了！南师副消防主分校已经建成，从S8方舟广场出来走500米左右就到了南师副小主分校。
工程案名为南京师范大学附属小学方洲分校（又名六合区双语小学方洲校区）。旁边有珑庭（荣鼎幸福城）的广告，学校紧靠该楼盘。
据了解，该学校是六合区引入南京师范大学附属小学优质教育资源，新成立南师附小方州分校，由六合区双语小学全面托管，与六合区双语小学实行一体化管理。
走入大门，有一条长长的大道，路旁芳草青青，远处看到的学校，小小的、很安静地坐落在那边。
走进后映入眼帘的是健食楼。
沿着坡上去看见学校的大门，整个大门是朝西向的。路面干净整洁。我去的时候大门紧闭，整个学校已经完工，看不见一个工人。向内呼唤，门卫暂时不在。
从大门向内看，学校干净整洁，操场不是特别大，远处是至真楼。
沿着学校外围走，还有至美楼、至善楼，每栋楼约4层楼。
学校周边是居民菜地，傍晚时分，人烟稀少，仅有附近来得几只小狗结伴打闹。
这是今年4月我去现场拍的学校内景图，那时候工人们还在施工，但学校整体已经完工。
那时候，每个教学楼的名字还未挂上，地面也没有那么整洁。
从整体效果图来看，学校真的不是特别大。
根据六合区最新学区划分，南师附小方州分校学区范围：宁启铁路以南，八百河以西，建设东路（东西方向）—建设西路（东西方向）以北，北外街—宁马公路以东。
今年预计开设4个班级，共招学生180位，计划今年从起始年级开始招生。
周边二手房 均价12078元/㎡
周边学区房8月价格统计：
南师附小方洲分校所在区域为六合主城的边缘地带，划分学区范围内仅有5个小区，其中凤凰北村各个网站都查不到二手房价格，其他几个小区最近二手房挂牌均价12078元/㎡。
周边仅一个荣鼎幸福城有盘在售，8月预计加推，上次开盘价10500元/㎡，二手房倒挂1000元/㎡，该板块目前不是特别火。
周边除了S8方洲广场站和南师附小方洲分校并无其他配套。在8月初的六合土拍中，学校不远处的六合G34商办用地，被南京文华广场商业有限公司拿下，总价4900万元。未来，这块地将弥补区域的商业空白。
南师附小方洲分校，是六合自北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校、金陵中学龙池分校之后，第4个入驻六合的名校分校。区域内还有多个地块未开发，随着学校的开学、商业的发展，未来将吸引更多人的目光，周边二手房也将有所上涨！
六合区蒋湾小学 正进行收尾工作
不同于南师附小方洲分校近地铁口，六合区蒋湾小学位于六合区经济开发区龙华路与白果路交叉口，到龙池地铁站需要步行1公里左右。
学校就在在建的冠城大通蓝郡旁边，外围荒草杂生。
周边还有居民菜地。
从外围看，学校有5栋教学楼，分别为智真楼、智敏楼、智学楼、情味楼、情韵楼。
大门上写着南京市六合区蒋湾小学。门口碎石沙土堆积，仍有货车、工人进进出出，看来还没有完全完工。
走进校园，校园内各处设施基本完工，但是明显感觉粉尘呛喉咙，黑色纱布还包裹着绿化小树。
走廊地面满是粉尘，不是特别干净。
走入教室，有的教室空空荡荡，什么也没有。
有的教室桌椅已经摆放整齐，教室也整体布置过。
在墙角看见定制校服的标牌，从工人口中得知，今年只招一年级学生，现在已经报过名了，再过一个多星期就开学了。
学生量身高的地方。
墙上挂着班级牌子。
教室办公室，办公桌是暂新的。
多功能教室，主要在智真楼。
厕所，我还没发现男女生标志。
给学生配的饮水机
外面还有工人在修建树叶，运输物料。
宽阔的塑胶跑道，以后这里每天都是朝气蓬勃的孩子。
篮球场很宽敞。
食堂很大，有两层，不知道菜会不会好吃。
整个学校还有一些收尾工作正在进行，预计到开学也不会完全完工。
六合蒋湾小学学区范围：六合大道以东，宁连高速、雍六高速以南，滁河—化工园以西，槽坊河以北。
今年预计开设6个班级，共招学生270位。
周边二手房 均价14745元/㎡
周边学区房8月价格统计：
蒋湾小学学区划分范围内，仅有2个小区，其他都是周边农村，均价14745元/㎡。目前，仅冠城大通蓝郡在售，上周六开盘，开盘价13800元/㎡，二手房倒挂不是很严重。
学区范围内还有六合地王保利荣盛合悦，预计9月首开。周边多个地块未开发，整个六合是向南发展的，未来周边还将打造科技创新智慧产业新城，这边将是六合最具发展潜力的区域。
两大学校即将迎来第一批新生，希望几年后，这两个学校将成为六合优质学校之一，为六合的孩子提供最好的教学环境。
来源：安家江北