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恒大阿园
恒大阿园位于九龙坡区重阳山的核心地区，建于2013年，由重庆恒大君臣房地产开发有限公司完成，由金壁财产有限公司代为管理。
是国内知名开发商，影响力位于全国前列，建筑品质十分可靠，远高于大部分地方性开发商。知名开发商也为小区提供了品质背书，对后续交易的流动性有一定的保障。
小区概况
小区距离建成已有7年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在小区宜居程度方面，小区有着2.6的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为10276元/平方米，低出中梁山均价（1.09万/㎡）595元，低出九龙坡区均价（1.26万/㎡）2297元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
恒大雅苑在近6个月期间，成交量在中梁山区域内排名第7。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，小到60㎡的1居、大到160㎡的5居户型都可以在小区内找到，价格分布在58万到200万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为尊贵四居室，舒适度与容纳度之王，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套
小区生活购物便利，出门795米左右即可到达美每家美华星都这家大型购物中心。
美每家美华星都是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有重庆仁本医院、金佑医院、金英医院、友方医院、国恒康复医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了恒大雅苑，中梁山板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 金地自在城（建筑年代：2020；均价：9243.4元/㎡）
- 联发公园里（建筑年代：2018；均价：10982.2元/㎡）
- 北京城建云熙台（建筑年代：2018；均价：10429.9元/㎡）
- 和泓四季D区（建筑年代：2017；均价：10353.0元/㎡）
- 美每家美华星都（建筑年代：2016；均价：12011.9元/㎡）
以上即为幸福里对恒大雅苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。