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【成丰电脑椅】2019年最后一个月!多达37个地方,东莞又一批城市更新改造出炉

抓住2019年的小尾巴,这些村街又传来好消息!足足有37家要进行更新改造,快来看看你家有没有中奖!这次城市重新改造了桥头堡、胡歌、奇石、万江、老挝等改造后的邑街。

恭喜你们终于被安排上啦!!

桥 头

迳联社区

迳联社区有3个更新单元,占地面积为91.8公顷(1397亩),城市更新将与文化旅游相结合,充分发挥迳联社区古村落和4座山的人文资源。

本次实施的更新单元占地面积为29.6公顷(444亩),东至宏达中路,南至莲湖路,西至力山纸业,北至俊强燃气。

李屋村

李屋村城市更新单元占地面积为12公顷(180亩),东至长青路,南至文明路,西至规划道路,北至桥龙路。

通过对李屋村的更新改造,提升桥头镇的城市品质,改善城市交通,引导美丽城镇建设。


莲湖片区

桥头社区莲湖片区城市更新项目位于桥头镇中心区东侧,东接东太湖产业园,北接莲湖路,向南接番莞高速(在建),未来发展前景广阔。

莲湖片区地块单元面积约为21万㎡(约315亩),以发展规模化的居住和生态旅游为主要职能,打造镇域中心居住社区和生态旅游区。

杨公朗

桥头社区杨公朗城市更新项目位于桥头镇中心,地理位置优越,是中心城区的中心。南接桥光大道,东接工业路,北接文明路,交通路网四通八达。

杨公朗村处于镇内商业中心,改造意向以发展规模化的居住和商业为主要职能,拟打造成为镇内商住标杆。


岭头社区

岭头社区位于桥头镇中心区,更新单元位于桥头镇中心组团,以居住商业服务为主导功能,确定单元更新方向为居住类。

更新片区730亩,分两个更新单元实施,本次实施的是更新单元一,占地面积465亩,东至中兴路,南至丰兴路,西至规划道路,北至桥光大道。

东太湖片区

东太湖片区属典型的镇(街)村(社区)工业园集中区域,片区面积约10.06平方公里,位于桥头镇东部,北临东江,与惠州博罗县接壤,西侧与南侧以石马河为界,东侧与惠州潼湖生态智慧区接壤。

番莞高速从片区东南侧经过,出入口设置于与东园路交汇处。东江、石马河、大东州河三大水系环绕,水田鱼塘交错,构成了东太湖最具优势的生态资源。

首期更新单元范围东至东太湖排渠,南至桥东路南四街,西至省道S120,北至桥东路南五街(东园路),面积约为225亩。


厚 街

石鼓赤岭陈屋片区

位于广深高速石鼓出入口区域,是我市“拓空间”试点工作内容之一,将建设成10平方公里的广深科创走廊创新片区。


城际轨道厚街站TOD项目

将以现代会展业发展为引领,配套发展生产性服务业和智能装备等高新技术产业,打造 “轨道+物业”及“轨道+会展”的TOD枢纽商业综合体和现代服务产业集聚区。

18个集中连片改造区域


企 石

新南村天子岭片区

该项目具体改造范围南至宝石路,北至西经一路(规划)、东至霞朗路、西至东莞引河。

该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-01的更新单元,规划的面积约25.53公顷(具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准)。


企石村

更新方案位于更新单元边界,东至江滨路,南至东引河西路,西至金椅豪园用地界线,北至东江滨江南路绿化带。

该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-14的更新单元,规划的面积约17.84公顷(具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准)。


霞朗村

该更新单元具体改造范围东至清泉路(规划),南至宝石路,西至霞朗路,北至成丰路(规划)。

该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-05的更新单元,规划的面积约13.38公顷(具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准)。

铁炉坑村围门头片区

该更新单元具体改造范围西至彭城路,北至振华一横街。

该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-17的更新单元,规划的面积约10.98公顷(具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准)。

万 江

严屋社区

根据相关规划,万江街道严屋社区内的文津商住更新单元,计划打造成超33万㎡的大型商住社区,并规划了学校、社区体育公园、文化设施等配套。

万江社区

位于万龙片区莞穗路与万高路交汇处的万江社区更新单元,根据更新改造方案将变身超53万㎡商住区,并规划有学校、社区体育公园、停车场等配套设施。


华侨城“东莞记忆”万江项目

华侨城的“东莞记忆”万江项目包含文化旅游、旅游配套、旅游地产、城市更新、市政配套等领域,计划投资约35亿元。


滘联社区

根据更新改造规划,滘联社区建设大数据产业园计划投资逾50亿元,并打造大数据与人工智能产业生态。


共联社区

位于共联社区的更新改造项目将建成集晶质住宅、大型商业购物、城市公园、公共广场、幼儿园于一体的综合社区,总投资约20亿元。


寮 步

药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁地块

位于寮步镇药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁边的地块,总占地面积48727.94㎡,总计容建面积171925㎡,由五部分组成,其中三块商住地占地面积分别为14249.01㎡、16583.39㎡、13884.38㎡,两块地下空间占地面积分别为1598.63㎡、2412.53㎡。

根据规划,该项目未来将配建设1条跨河步行连廊、2条路、2个公共绿地。

塘唇村香市路边地块

位于寮步塘唇村香市路边的地块,其用地性质为城镇住宅用地、商服用地(二类居住用地),用地面积为57765.78㎡。剔除无偿配建建面16464㎡安居房后,预计可售楼面地价为16269元/㎡。

让我们再一次认真热烈地,恭喜这37个地方的小伙伴们!而我这个莞城人…希望在明天!加油!嗯!!

关于作者: luda

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