【天津二手房装修】天津二手房翻新价格包括什么 各区域翻新价格汇总

二手房需要很长时间，有些部位不可避免地会受损，所以需要装修改造。那么，改造前预算问题将不可避免。那么二手房改造价格是多少呢？下面跟着天津装修网一起看吧！

二手房改造价格包括什么？

1、墙面处理价格。

得到房子后可以着手装修，但装修前要先处理墙面。很多二手房使用年限长，墙面容易出现发霉、开裂等问题。

2、水路改造价格

对于二手房来说，水路改造是一个大麻烦，同时也是最花钱的项目之一，因为家长公司在改造水路时一般都是按明管与暗管来进行收费的，价格一般在80-120元/㎡左右。

此外，在进行水路改造前，要先了解原先的水路布局是否可以满足如今的用水需求，若是满足的话，水路的位置不变，只要检查一下水管的材质即可，若是不满足的话，则要重新进行布局。

3、电路改造价格

和水路改造一样，电路改造也是一件麻烦事，要先判断电路是否需要重新布局，因为这不但关系着装修费用，而且还影响着日后的用电安全。有些比较老旧的房子，基本都是一路电线，而这种共享用电的方式非常危险，容易导致电路超负荷而引发火灾，因此一定要重新进行改造。

此外，家庭电路布局最好分成3路，开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米。

4、厨卫瓷砖价格

厨房在装修时会用到很多瓷砖，这部分的费用一般会占主材的10%左右。若是二手房使用年限不长，瓷砖没有出现大量空鼓、脱落等现象的话，可以考虑不更换，只要将天花板更好一下即可。

5、木工费

二手房翻新改造中，木工的预算中占据较大部分的就是做柜子。通常情况下，装饰公司只提供实木柜体的定制，报价通常是每平方米800元左右，再加上其他小的墙面工程和天花板费用，预算可以根据房屋面积估算。

二手房翻新装潢注意事项

1.不能随意拆改墙体结构

在装修的时候如果没有必须改，尽量不要去拆改墙体。有很多人认为只要不是承重墙就可以拆改，其实这个是错的，所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此，不是所有的墙都能随意拆改的。

2.旧墙面须要拆除

二手房墙面出现了霉斑还有墙面脱落的情况，这样是油漆改不掉的，那么就建议直接拆了墙面，重新装修过，因为这样不仅仅影响美观，还对人体有危害。

3.防水一定要做好

接手二手房时，需要注意检查一下房子的防水性。检查内嵌水管是否有漏水的问题，最好从小做一次防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。厨房和卫生间的防水处理一定要做好，可以避免以后不必要的麻烦。

4.旧房水电路更改

房子老了旧了就可能会存在电线老化以及水管老化的现象，在加上多年前的装修和现在的差距也是不小的，有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。

5.门窗更换

很多人为了省钱，都会选择使用原本的门窗，有些人甚至连门锁都不换，其实这是一件很可怕的事情，说不定谁还留着门的钥匙，指不定哪天就上门来开了。要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

以上就是天津装一网为大家分享的二手房翻新价格及注意事项方面的介绍，希望对你有所帮助，想要进行装修的小伙伴可以，多家优质二手房装修公司等你来选，并提供免费上门量房服务，让您装修省钱更省心，关注天津装一网，还可了解更多装修方面的资讯！