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眨眼之间，2020年还剩不到2个月
年初定的小目标你都完成了吗？
攒钱买房子
一直是不少小伙伴的人生目标
但是我会更加努力地工作。
也要记住抬头看目标
如果房子降价的话。
即使没有存钱，也离目标近了一步
不是吗？……。
11月1日，深圳市建设局公布了2020年10月1日二手房交易数据。
Ps：以下所有房价数据均来自于深圳房地产信息网，选取小区为随机选取，部分区可能由于交易量等原因造成均价高或者低于实际房价，仅供参考。
深圳10月成交4617套新房住宅
创近4年新高
7·15新政颁布之后，深圳楼市一方面收紧购房资格，一方面增加供应，8月供应新房住宅9600套，9月供应新房住宅6908套，10月供应新房住宅3259套，供应活跃之下，深圳新房市场彻底被引爆，8月、9月、10月新房住宅成交量均超过4000套，其中10月成交4617套。
来源：视觉中国
2020年1-10月，深圳合计成交33769套新房住宅。楼市新增供应以刚需盘为主，有效缓解了深圳楼市供应不足的问题，解决了很大一部分刚需的住房需求。
2020年金九银十深圳楼市表现靓丽，10月份成交4617套新房住宅，为近4年来10月份的成交新高。纵向比较，2015年是近年来深圳楼市成交最活跃的年份，银十成交5585套为近7年的最高值，2014年10月和2016年10月，成交量均在4000套之上，维持在较高水平，2017年到2019年，深圳楼市低位盘整，10月份成交量均不足3000套，2020年，深圳银十成交量重返4000套之上。
龙岗区是刚需的主力购买区域
10月份深圳楼市保持较高的供应量和较高的活跃度，供需两旺。
2020年10月
深圳成交4617套新房住宅
环比减少5.2%
成交面积450368平方米
环比减少7.7%
其中龙岗区成交量均破千套
是刚需的主力购买区域
龙岗区近年来一直是刚需青睐的区域之一，2020年10月，龙岗区成交1261套新房住宅，环比减少12.7%，成交面积119927平方米，环比减少15.5%。丁山河畔、融湖盛世、碧桂园观麓、特发天鹅湖畔等是龙岗区的成交主力。
三连跌！10月深圳成交5049套二手住宅
7·15新政之后，更多的需求转向新房市场，二手房成交量连续3个月下滑。
2020年10月
深圳成交5049套二手住宅
环比减少42.8%
成交面积447816平方米
环比减少42.7%
宝安、龙岗是二手住宅的主力成交区域
总体来说
龙岗区10月的表现比较平稳
超3%涨幅的楼盘有2个
跌幅楼盘1个
和9月相比，超3%涨幅楼盘的数量并未发生变化，但跌幅楼盘有所减少。其中，连续跌幅三月的佳兆业大都汇，开始以1.69%的“成绩”开始微涨。
龙岗10月二手房房价均价：48935元/平
月度平均涨幅：1.71%
月度平均价差：858元/平
龙岗区二手房均价排列深圳第八，月度价差排名第七
以上二手房价数据仅供参考
具体以实时为准哦
来源：综合深圳壹地产、深圳楼市情报、网络
责编：饶启楠
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