luda 老百姓最害怕盖房子的是建材涨价。也就是说，很多材料价格增加了一倍。以今天要晾房子的肖老师为例。
他这套房子主体完工后花了50万韩元，建一半的时候红砖已经从4毛上升到7毛。
除了红砖涨价之外，水泥的价格也由刚开始的200多一吨涨到了400一吨，价钱翻了一倍。
另外由于，当地已经关闭了沙厂，为了买建房用的河沙，肖先生又亲赴山东采购，路上耽误的时间、路费又是一笔不菲的开支。
难怪肖先生打趣说：这栋房子的建造过程，真的是一波三折。
一波三折的建房经历，连番涨价的各类建材，这栋房子的建造过程注定不会顺利。
而肖先生也想用他的这次建房经历告诉大家：早开工建房买材料，是很有必要的。
平面布局图：
占地面积：11.4m*11.8m
建筑面积：380㎡
建筑高度：11.6m
入户有进贡神位的厅，旁边有客厅，后面有餐厅，动静结合，联系紧密，设计细腻。
施工图解：
图纸已经了解完了，那就开始咱们的晒家过程，请来的施工队包工不包价，工费280一平米，
由于地形条件的限制，房子基础采用的是大放脚设计。
先请工匠师傅把基础开挖到实土层区域，做一层10cm厚的垫层，然后砌筑基础墙。
基础底面做的比墙身宽，呈阶梯形逐级加宽，也就是大放脚基础。
最后支模绑筋，混凝土浇筑地圈梁，养护一周拆模即可。
基础完工后开始进行主体砌筑，
依次施工至二层，马牙槎、构造柱、预留口一样不落；窗框上还要用混凝土砌筑过梁，承重问题可不能忽视。
楼面安装好模板，钢筋网格布设到位，后续进行现浇施工即可。
进行到这一步，房子主体已经初显规模，外墙的粉刷跟门窗的安装正在紧张进行中。
重要的外墙美化岂能落下，肖先生的新家采用真石漆来做美化。
划重点：不会进行真石漆施工的建房朋友请看这里。
第一步：基层清理
施工前要保证外墙面没有污物，有的话需要完全清除，否则会影响真石漆附着力，并保持干燥。
第二步：底漆施工
在基层上均匀地喷涂一层防潮抗碱封闭底漆，使其完全遮盖外墙面，起防渗、防潮、抗碱的作用。
第三步：贴美纹纸
用工具测出外墙直线，然后贴美纹纸分格，贴前需注意先贴横线，再贴竖线。
第四步：真石漆喷涂
将真石漆搅拌均匀，装在专用的喷枪内准备喷涂，先薄喷一层，然后再平稳均匀的喷涂。顺序应从上往下，从左往右进行，不得漏喷。
第五步：去除美纹纸
真石漆喷涂后应立即撕掉美纹纸，尽量向上提拉，不要影响真石漆的效果。
第六步：喷涂面漆
等真石漆完全干透后，则可喷涂罩光面漆，起保护作用。
真石漆施工完后，房屋又变漂亮的很多，果然人靠衣装，房靠精装。
看完了外在，咱们再来看看内装效果。
内装也请了专业的装修公司设计了内装效果图，整体风格走的是简约设计，很符合农村老百姓的审美。
效果图当然要跟内装实拍搭配在一起，才能凸显出设计的重要性。
首层的挑空客厅提升了房屋的整体高度，更通透更亮堂。顶部的吊灯设计感十足，据肖先生讲，光这个吊灯就花了两万块。
为了生活舒适性，所有房间都安装了地暖，后院还有个锅炉房供热。
肖先生的这栋房建好后，有许多人前来参观，大家都照着肖先生的这栋房子来参考修建，隔壁村就有一户人家，他的新房跟肖先生的比相似百分之90。
虽说由于建材的涨价，让房屋的整体造价高了不少，但看在周围乡亲都大加赞赏这栋新房的漂亮程度，倒也还算值。
而肖先生也凭借这一次的建房过程，总结出来了两点经验，分享给大家。
第一、农村建材价格不稳定，每年都呈阶梯式上升，若是打算建房，那就一定要趁价钱适中的时候购买齐全，事实证明：早下手绝对有用。
第二、图纸设计绝对好处众多，相比建房的那点花费，图纸的价钱仅仅只是一个零头而已，但却能盖一栋完美又别致的建筑，若是在图纸上省钱，那可就不值当了。
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