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【一吨水泥多少包】水泥一吨涨200,红砖一块涨3毛,2019年河南盖房到底要花多少钱?

老百姓最害怕盖房子的是建材涨价。也就是说,很多材料价格增加了一倍。以今天要晾房子的肖老师为例。

他这套房子主体完工后花了50万韩元,建一半的时候红砖已经从4毛上升到7毛。

除了红砖涨价之外,水泥的价格也由刚开始的200多一吨涨到了400一吨,价钱翻了一倍。

另外由于,当地已经关闭了沙厂,为了买建房用的河沙,肖先生又亲赴山东采购,路上耽误的时间、路费又是一笔不菲的开支。

难怪肖先生打趣说:这栋房子的建造过程,真的是一波三折。

一波三折的建房经历,连番涨价的各类建材,这栋房子的建造过程注定不会顺利。

而肖先生也想用他的这次建房经历告诉大家:早开工建房买材料,是很有必要的。

平面布局图:

占地面积:11.4m*11.8m

建筑面积:380㎡

建筑高度:11.6m

入户有进贡神位的厅,旁边有客厅,后面有餐厅,动静结合,联系紧密,设计细腻。

施工图解:

图纸已经了解完了,那就开始咱们的晒家过程,请来的施工队包工不包价,工费280一平米,

由于地形条件的限制,房子基础采用的是大放脚设计。

先请工匠师傅把基础开挖到实土层区域,做一层10cm厚的垫层,然后砌筑基础墙。

基础底面做的比墙身宽,呈阶梯形逐级加宽,也就是大放脚基础。

最后支模绑筋,混凝土浇筑地圈梁,养护一周拆模即可。

基础完工后开始进行主体砌筑,

依次施工至二层,马牙槎、构造柱、预留口一样不落;窗框上还要用混凝土砌筑过梁,承重问题可不能忽视。

楼面安装好模板,钢筋网格布设到位,后续进行现浇施工即可。

进行到这一步,房子主体已经初显规模,外墙的粉刷跟门窗的安装正在紧张进行中。

重要的外墙美化岂能落下,肖先生的新家采用真石漆来做美化。

划重点:不会进行真石漆施工的建房朋友请看这里。

第一步:基层清理

施工前要保证外墙面没有污物,有的话需要完全清除,否则会影响真石漆附着力,并保持干燥。

第二步:底漆施工

在基层上均匀地喷涂一层防潮抗碱封闭底漆,使其完全遮盖外墙面,起防渗、防潮、抗碱的作用。

第三步:贴美纹纸

用工具测出外墙直线,然后贴美纹纸分格,贴前需注意先贴横线,再贴竖线。

第四步:真石漆喷涂

将真石漆搅拌均匀,装在专用的喷枪内准备喷涂,先薄喷一层,然后再平稳均匀的喷涂。顺序应从上往下,从左往右进行,不得漏喷。

第五步:去除美纹纸

真石漆喷涂后应立即撕掉美纹纸,尽量向上提拉,不要影响真石漆的效果。

第六步:喷涂面漆

等真石漆完全干透后,则可喷涂罩光面漆,起保护作用。

真石漆施工完后,房屋又变漂亮的很多,果然人靠衣装,房靠精装。

看完了外在,咱们再来看看内装效果。

内装也请了专业的装修公司设计了内装效果图,整体风格走的是简约设计,很符合农村老百姓的审美。

效果图当然要跟内装实拍搭配在一起,才能凸显出设计的重要性。

首层的挑空客厅提升了房屋的整体高度,更通透更亮堂。顶部的吊灯设计感十足,据肖先生讲,光这个吊灯就花了两万块。

为了生活舒适性,所有房间都安装了地暖,后院还有个锅炉房供热。

肖先生的这栋房建好后,有许多人前来参观,大家都照着肖先生的这栋房子来参考修建,隔壁村就有一户人家,他的新房跟肖先生的比相似百分之90。

虽说由于建材的涨价,让房屋的整体造价高了不少,但看在周围乡亲都大加赞赏这栋新房的漂亮程度,倒也还算值。

而肖先生也凭借这一次的建房过程,总结出来了两点经验,分享给大家。

第一、农村建材价格不稳定,每年都呈阶梯式上升,若是打算建房,那就一定要趁价钱适中的时候购买齐全,事实证明:早下手绝对有用。

第二、图纸设计绝对好处众多,相比建房的那点花费,图纸的价钱仅仅只是一个零头而已,但却能盖一栋完美又别致的建筑,若是在图纸上省钱,那可就不值当了。

关注住宅公园,1000套农村自建房户型图欣赏。

关于作者: luda

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