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龙源新宇
秦淮区光华文商圈内的龙源新公寓建于2005年，由南京万航房地产开发有限责任公司建造，红花街代为管理。
小区概况
小区至今已有15年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在居住舒适度上，小区有着2.2的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为29401元/平方米，比光华门均价（3.45万/㎡）低约5094元，比秦淮区均价（3.68万/㎡）低约7447元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
近6个月以来，龙苑新寓成交量在光华门排名第68。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。
推荐户型
小区户型丰富多样，小到41㎡的1居、大到98㎡的4居户型都可以在小区内找到，价格分布在120万到350万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心万象都荟仅2182米。
万象都荟是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有晨光医院、南京晨光医院武定新村分院、南京邮政医院、国营第五二八厂职工医院、南京紫金医院、南京悦群医院、南京马应龙中医医院、南京市中医院、正跃中医院、南京恒大中医医院、南京航空航天大学医院、南京四五四失眠症治疗医院、南京中草医院、南京市红十字医院、南京金城医院、南京五十五研究所职工医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了龙苑新寓，光华门板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 东城雅筑（建筑年代：2008；均价：35813.4元/㎡）
- 御水湾花园（建筑年代：2005；均价：40141.3元/㎡）
- 龙苑新寓（建筑年代：2005；均价：29393.1元/㎡）
- 怡水嘉园（建筑年代：2005；均价：31644.2元/㎡）
- 东南花苑（建筑年代：2004；均价：31854.5元/㎡）
以上即为幸福里对龙苑新寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。