luda 本人来自中原某农村，2015年某985硕士毕业，被誉为全村的希望。
专业是房建，跟钢筋混凝土打交道。每次都感叹，和同校的IT真的是同校不同命，别人轻松50w+，我们苦哈哈。15年毕业之后，懵懵懂懂的进入第一家公司，没有太多职业规划，也没想太多未来的事情，被人欺负了被人套路了也就傻呵呵的笑回去。
家里人经常说多吃点亏也不是什么大事，趁年轻多做点事，不怕苦活累活脏活。这半年基本没有机会碰本专业，都是打杂，还被同事嘲笑：985硕士来这公司做什么？浪费青春时光，干些不痛不痒的工作。
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就这样，时间到了16年。
那时和女朋友（现在老婆，19年领证）异地，我们本科研究生一直相处，16年的时候已经在一起6年了。她上海，我深圳，印象特别深的是有一次异地隔空看电影，买了同一场电影“相邻”座位。现在想想，还是心理暖暖的。
无意间，跟同事聊天到买房，同事16年买了中山市区房子做投资，这也是我第一次认真考虑房子的事。要感谢这位同事。之后和老婆商量一下，就定了买房意向。
大家都知道深圳15年大涨，毕业那会哪有什么买房意向和研究。后来，锁定深圳周边城市：中山，东莞，惠州。心理觉得东莞发展要好点，更像低配版深圳，产业完整，即使涨价也会猛一点。于是那个星期的工作日托东莞亲戚了解下房价行情，自己网上搜搜个大概，周六杀到东莞某镇，周日就签了。
果然，第一次买房纯靠运气。
我小白一个，运气也不咋地，买了18楼顶楼西北超向复式，收楼时推开窗户猛见一座大坟。本来看房的时候有大树郁郁葱葱，现在树砍了。
求我的心理阴影面积是多少？
总价加手续杂费85w，首付25万，老妈给了10万，剩下15万找亲戚借，月供3200多。每月工资5000，租房子1000，还了房贷吃饭生活还剩800，还钱只能靠季度奖、年终奖结余。
印象特深的一件事：同事AA第一次吃早茶，挺豪华的，人均98元，我差点掏不出份子钱，这个感觉可能要记一辈子。
16年中，为了省房租，我搬到了村里楼梯农民房600一个月，终于能解决吃饭问题了。但是农民房常年无阳光，住进去就长了小红点，应该是过敏了。
工作上16年继续管培打杂，继续考证挂证。陆续拿了两个注册证，被副总发现了，调我去分公司总部，终于如愿干了自己本专业。
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17年国庆我老婆也从上海申请调到深圳公司，为我牺牲很大，单论这点，我感恩在心。所幸深圳秋冬天气不错，我老婆慢慢喜欢上了深圳的蓝天白云和心心念念的大海。
两个人工资合在一起，还完15万借款还有点结余，于是有了新想法，17年底用我老婆的名额搞一套深圳小房子。
自从东莞买房之后就开始研究房地产了，各种公众号刷了一遍，比我考证的时候还用功。拿着七八万操着几百万的心，也是和大众一样觉得还要涨，怕自己永远买不起深圳房子。当时疯了一样刷深圳小房子，踩盘、研究，然后理清购房流程、高评高贷等信息。
然后看中了龙华某地铁上盖，离地铁50米，42平一室一厅一厨一卫一阳台，外观密集有点像公寓，其实进去发现户户南北通透无对门，适合出租。迅速下定，首付合计40，高评高贷带租约，总价185+14万税费佣金，合计199万，房贷8500，租金3500，每月还5000。
又一次拉满杠杆，找同学借了钱，我妈贷款20万，贷5年。用了老婆名额（19年结婚），拉满杠杆，开搞！
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18年换了工作，基本身心铺在工作上，老实还债。没事还往P2P嘚瑟，终究以损失4万块收场。P2P害人不浅，为无知付出了代价。
18年是工作变局之年，收入慢慢提升。苦练内功，终究没有白瞎市民中心图书馆早上7点排队抢座位，顺利刷过一建。截止此，一建二建全有了，其他注册证还有2个，考证生涯基本结束。
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19年底，故事也很精彩。把东莞的房子卖给了香港人，赚了40万出头，也算第一桶金吧。他们喜欢顶楼复式，也接受朝向、大山和坟。出掉龙华小房子，减去房贷利息等等费用，净赚5万，合计到手175W左右。与此同时，浪费了我老婆的宝贵名额，诠释得不偿失。
开启房住不炒时代，首付需要5成，目标420万上下三房。
南山宝安大涨，猛提价百万不在少数，惊呆了，福永某凤凰里集体涨价。于是迅速踩盘光明、坂田、龙华，他们还没咋涨。
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光明
光明勤诚达、九龙台、绿地新都会、天汇城都很贵了。九龙台位置加品质最高，千人大抢房也见识了；天汇城二手房价格很硬，单价去5万多了；光明1号三房性价比不错。
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坂田
那个时候还没开始涨，看中了坂银通道，10号线开通在即利好，就看了诺德中央道，珠江旭景佳园、万科第五园八期、中海月朗苑、阳光第五季。
诺德一期农民房包围，3+1户型在凹槽里面，阳光不足，二期是新房在左边；旭景佳园在坂雪岗大道，路面等级不够，噪音较大，小区不错，房子也不算老，居家舒适；第五园毫无疑问物业很高，环境很好，很心水，可惜中介没有推荐到满意的房子，一门心思推荐3楼户型，完美错过八期中间位置笋盘中楼层440w+满五唯一的三房（过年之后已经500w+）；中海小区没的说，但据说小区停车位私有化严重；阳光第五季地铁口，小区不大，户型不错，送过户阳台，只有一个卫生间，和诺德一样周边农民房包围。
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龙华
比较熟悉，很多小区心里有数没咋看，只看了金地梅龙镇、福东龙、龙华花半里、阳基御龙山。
福东龙放盘少，惜售，有的价格暴涨50w；花半里420w能搞到三室两卫豪装不吵的户型，但是老婆觉得小区太吵，三角合围，放弃；阳基御龙山比较熟，开盘也去凑过热闹，80平三室两厅两卫稀缺，350万能买到，但是我们没车，上班太远。
金地梅陇镇位于红山边缘，蹭了各种配套，周边生活方便，确定密度大外立面色彩脱落有点low，距离红山地铁1.6公里，所以价格一直没咋涨，5w左右，片区居住舒适性价比高。最终定了这里，总价近450w，三室两厅两卫，首付225w+15w税费，超预算65w。
2020年又一次满杠杆上位，碰到疫情现在有点怂了，知晓了现金流的重要性，还是要量力而行，但我是骑虎难下只能硬着头皮了。
写在后面的话：原本是写着玩的，留个纪念。后面发现很多网友都是努力向上生活的，都有共鸣感，也得到了很多鼓励。希望往后工作生活更进一层楼，希望疫情尽早结束，回归正常生活！
网友热评
@糖豆面面妈妈：每一位深漂都有过囊中羞涩的时候，想起我当年来深的样子。楼主买房意识可真早。
@夜郎大帅：15年985硕士毕业，夫妻双硕士，单单学历已经秒杀掉98%的中国人了，起点还是比较高，不过学霸还是值得大家学习学习，因为在学习方面也是花了很多心思精力。
@老鼠爱小米：只能说早来深圳就是幸运的人，看着现在的年轻人为了一套房子需要努力多少年。05年存款十万看南山的房子，首付三成。首期不够借了哥哥十万就买了一套100平的三房。供两年嫌银行利息高，提前还款。没有眼光拿这笔钱再买一套。
@无敌小阿金：楼主抓住了东莞的房子做跳板还是很好的，我当时就是无限接近买东莞了，可惜签约业主反悔，实在被搞得精疲力尽了就没买。后面事实证明我损失了一辆宝马五系啊，不过后面也是上车深圳了。就是可惜了我的宝马五系。
@guaxixichixigua：天哪，看到帖子以为是自己发的。开个玩笑！
跟我和我老公的经历惊人的相似，大学四年异地恋，同从上海来深圳陪老公，现在毕业6年了，2020年刚生了宝宝，同买了各地各种房子，同19年底清仓买金地梅陇镇。
PS:我们从19年9月份就开始看房，本来想买宝安，但是涨得不行，领航城、富通城、山海上城这些盘比较满意本来打算下手，但迟迟没收到房款不敢下手，涨得一天一个价，后来就放弃了宝安。龙华上塘也很满意，但是预算有限想买三房，金地梅陇镇价位很合适，三期赠送面积也很大。
恭喜恭喜！开启人生新篇章。
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