luda 资料来源：房地产市长/市场镇江
性短期转移
省短中附属中学来了
周边业主笑了.
最近，丹阳在2020年公开了5大类别17个重点民生项目！新建省、团、中学6所学校，改造9座桥梁，迁移中医院等。
其中受到热烈讨论的就是学校新建和搬迁问题！特别是
“江苏省丹阳高级中学搬迁及搬迁后，省团中县住址组成省团中附属中学。省短中附属中学来了！对此，网民们意见不一！
据丹阳公告，2020年市教育事业主要包括江苏省丹阳高级中学搬迁新建、余淑香中学搬迁新建、丹北镇新建中学、开发区新建中学、开发区新建小学、庆丰路小学、幼儿园。
其中备受关注的就是江苏省丹阳高级中学迁址新建，并且
搬迁后,省丹中现址将组建省丹中附属初中(由三中、九中合并后搬入)，满足周边居民的初中入学需求。
消息一出便引发了网友们的热烈讨论！
网友甲：华校附近的房子开发已经结束！未来几年华校将不再神奇，走下神坛，省丹职附属中学将成为丹阳最好的初中。
网友乙：目的就是打造西门片区的房价。
网友丙：省丹中附属中学一出来，华校必然被完爆，华南片区房价必然一波大跌。
（仅为网友观点）
......
到底为何引发如此大的讨论？
相信在镇江上过的都听说过“省丹中”的名号，小编上学的时学校排名没少比较，“镇江文理科最高分均在省丹中”这样的新闻也没少见，可见省丹中的实力有多强劲！
而即将组建的省丹中附属初中，由三中、九中合并后搬入，此规划一出不少网友就认为未来省丹中附属初中将代替华南实验学校，成为最厉害的那一个！
学区席位稀缺难得，周边房价两年不到上涨了近3000元/㎡
要知道，华南实验学校多年来一直以顶尖教育水平享誉丹阳。有多少人挤破脑袋都想进这个学校，搬家到附近买房、定居等...
学区房作为楼市的稀缺资源，历年都是楼市哄抢的对象。
在楼市上涨时，学区房大涨；在楼市下跌时，学区房保持坚挺。尤其是名校旁的学区房，通常名校周边供货量有限，导致学区房价格呈现暴涨趋势，保值、升值空间更大。在孩子毕业后，无论租赁、出售，在房产交易市场，都是买方市场，变现能力快速有效。
所以，华南实验学校附近楼盘林立，各大房企竞争激烈！
从图上可以看到，在华南实验学校附近，小区众多！例如丹阳碧桂园、华都锦城、中南·君悦府、龙凤新村等等...
其中，距离华南实验最近的就是龙凤新村，我从安居客上查询到，龙凤新村一开始2017年12月的二手房均价只有6000元/㎡，如今已经高达8872元/㎡，两年不到的时间就已经上涨了近3000元/㎡！
此外，今日我去丹阳踩盘时发现，在华南板块的每一个楼盘，置业顾问在介绍项目时，都会强调学区问题，显然学区在华南板块内就是一个非常重要的竞争因素！
就连楼盘宣传的广告牌上都打出了非常显眼的“华校双学区”的字样！
不得不说，学区对一个板块的楼盘以及房价的影响有多大！
学区带动房价！未来....
所以，省丹中现址将组建省丹中附属初中，由三中、九中合并后搬入的规划一出，不少网友就表示：华南房价要降，西门片区房价要涨！
省丹中旧址位于丹阳市新民西路138号，距离最近的就是公园新村！
我们来看看公园新村目前的二手房价。
近三年，可以说公园新村的房价不涨反跌！在2017年12月公园新村的二手房价为5500元/㎡，而目前的二手房价却只有5277元/㎡，不仅没涨反而还跌了223元/㎡！
从丹阳翼网的地图上来看，目前在省丹中原址附近的新盘并不多，但是地理位置很是优越！周边有丹阳市人民医院、丹阳市实验幼儿园和小学、丹阳八佰伴和金鹰也在不远处！
“周围房地产开发会掀起一波高潮，从而带动西门片区房价！”
正如网友所说的，届时，三中、九中合并后搬入省丹中原址，由于学区影响，势必会带动周边房价！
你们觉得省丹中附属初中能干的过华校吗？欢迎留言评论！
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