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西广东院
西广东院位于浦东新区天使的核心地区，东区建于2005年，开发商是上海兴岛房地产开发有限公司，东区房地产是上海金桥房地产有限公司。
小区概况
小区整体已有15年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.4，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情
截止2020年6月，小区挂牌均价为38254元/平方米，比川沙均价（3.64万/㎡）高约1823元，低出浦东新区均价（5.58万/㎡）17521元。小区价格在川沙商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在浦东新区看来，还是具有一定价格优势。
6个月内，曙光东苑成交量排在川沙区域内第127。
推荐户型
小区户型种类齐全，从125㎡的3居~199㎡的6居应有尽有，总房价在438万~760万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为5居室，皇室般的居住体验，尽享奢华人生，朝南，全天采光良好，健康步梯，公摊小，得房率高。
交通配套
距离地铁川沙站直线距离约993米，公共交通配套较好。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心百联川沙购物中心，步行仅需1074米即可到达。
百联川沙购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有上海市浦东新区人民医院、上海市浦东新区中医医院、上海安平医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了曙光东苑，川沙板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 绿都绣云里（建筑年代：2018；均价：42302.1元/㎡）
- 同济东时区（建筑年代：2017；均价：33650.2元/㎡）
- 绿地云悦坊（建筑年代：2017；均价：36024.5元/㎡）
- 祝康南苑（建筑年代：2017；均价：26708.0元/㎡）
- 东方鸿璟（建筑年代：2016；均价：39387.1元/㎡）
以上即为幸福里对曙光东苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。