luda 今天要介绍的小区是养老院一区。认识这个村子的人不少。那么今天继续介绍从基本面到辅助面，希望能帮助大家。
1、社区基本信息
市老院一区位于丰台南三环木桥西北角，行政规划为丰台市老院，未来空间不错。这个小区别名：养老院，位置上不太差，离两三环有一段距离，可以选择开车。小区的产权是70年大产权，房地产类别分为住宅类型，小区均价：00。小区建于1992年，房子看起来不错，比较接地气，小区建筑类型计算板、塔，比较结实，小区整体建筑面为152000平方米，可满足家具约2340户，共设有23栋建筑，与大多数小区相比，仍然有很好的建筑格局！
与此同时，小区的绿化率达到30%，整体被绿色包围，可以呼吸新鲜空气，此外小区的容积率可以达到2.60。关于容积率的概念KAI已经告诉你了，感兴趣的朋友可以看历史学习文章，但是记住容积率高的小区，居住的舒适度就会降低。
最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，西罗园一区的物业费约0.80元/平米·月。如果您想了解可以具体向物业进行咨询。物业办公位置就在西罗园一区。二、小区自身的配套设施
西罗园一区配套设施是怎样的？大家肯定很关心，无非是水电气暖，小区供水为市政供水、4元/方 ，断水情况较少，小区供电为居民用电、0.49元/度，能效比较好，断电的次数很少，燃气入户属于管道天然气入户、3.9元/方，相对安全可靠，小区的通讯基础比较便捷，配备了电话线入户、宽带入户，供暖由集中供暖、30元/平，进行提供，都是正常价格，电梯服务比较健全，配备了带电梯，小区的安全设施还算健全，保安24小时巡逻、门禁卡出入，小区的卫生做得还算凑合，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，另外大家都关心停车问题，西罗园一区的停车位基本能满足需求，共有350个停车位。
三、小区的周边交通
买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，西罗园一区的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:西罗园路[公交站]，经过路线:专18路，地铁线路有：木樨园[地铁站]、永定门外[地铁站]、海户屯[地铁站]、北京南站[地铁站]、景泰[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯要分析的是西罗园一区周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最关注的的地方，这些配套设施不仅能方便大家的生活，如果配套好还能为房子增加不少升值空间。
※小区周边购物：百荣世贸商城、天津卓尔电商城、木樨园世贸商业中心、合生广场、方仕国际商务城；
※小区周边医疗：丰台区西罗园街道西罗园四区社区卫生服务站、西罗园社区卫生服务中心、北京市丰台中康医院、北京市基本医疗保险定点社区卫生服务站、东城区东革新里社区卫生服务站；
※小区周边银行：银行主要有自助银行服务24、中国邮政储蓄银行、自助银行服务24、兴业银行、兴业银行(永定门支行)；
※附近教育配套：主要有西罗园第一幼儿园、小红帽幼儿园、芝嘉幼儿园、艺嘉幼儿园、优贝足球西罗园训练基地；
※小区周边超市：物美、物美品超市、华熙生活超市、华联生活超市、美邻团购连锁店西罗园店；
※周边娱乐配套：汤泉沐浴(西罗园店)、金世纪上网服务有限公司、胜足堂、万里行修脚店(西罗园店)、郑远元专业修脚房；
※小区其他配套：佳程永信商务楼、奇然大酒店写字楼、五羊城大酒楼(陶然宾馆内)、红娃娃婚庆服务-永外店、华芳娱乐城、建信宾馆、金泰绿洲大酒店
综上所述，关于西罗园一区小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！