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【哪个装修公司好】装修听我说:业内人士带你了解选择装修公司

正文作者:四两斤

装修队的选择

事实上,30多年前,盖房子是家庭的大事。

家庭全体动员,叫上村头的泥水王师傅和搬运工老李,能干活的一起上,搬砖拉泥好不热闹。房子砌好总不能泥地砖墙吧,装修也简单,姑父做过泥水小工,找他搅水泥做个自流平,顺便大白糊个墙;大舅子就是木匠,打个衣柜碗柜凑合旧家具就可以入住了。

三十年过去,有需求就有了市场。术业有专攻,现在不再一家子忙前忙后装修,只要花钱就可以请专业的工人完成;只要花钱,就可以请专业的服务公司帮你请专业的工人完成,出售服务的公司就叫装修公司。

装修还是这么些事,只不过装修队伍选择变成了装修公司、工头和工人,就选择而言其实并没有优劣之分。

工人是装修的实际施工者,手艺和责任心决定装修的质量。工人普遍朴素耿直,做多少活收多少钱。但工人多不善言辞,所以沟通费劲。选择工人还需要兼顾协调装修期间各工种和材料配合

工头属于更有想法的工人。一般从事或从事过某些工种,表达和算计能力高于普通工人,熟悉一帮工友能组织装修工程。相比工人,工头能解决协调问题,所以工头报价理应要包含监理费

装修公司的出现极大优化了装修体验,只要和彬彬有礼的客服美女和西装革履的设计师愉快交谈,就有人为你解决装修的麻烦,服务质量和纳税决定公司报价更高

以上三种,绝大多数客户会选择装修公司,不是因为口碑好,而是看过广告

工头和工人不懂包装,他们手艺再好,也就家里人和装修过的客户知道,向你推荐你还担心杀熟。而装修公司是唯一知道营销的群体,工人给你的印象是脏兮兮的工地,装修公司给你看的是金碧辉煌的效果图,让你心甘情愿为理想买单,高下立判。

选择装修公司,实质上选择的是,装修公司为工程提供的沟通协调服务,为施工提供的担保,这让客户心里感觉踏实,省心省力。只不过服务都需要收费,费用包含在报价里。实际施工依然是装修工人,客服美女设计师帅哥不会给你砌砖糊墙。

所以选择装修公司,实质上选的是服务。服务的内容本应该你自己去安排和协调,但你没那个心力或者你的时间可以用来创造更高的财富,才花钱购买装修公司服务。否则,还不如清包自己砌墙

装修公司如何选?

隔行如隔山,多数时候我们看别的行业都带着自己固有的思维

两个农夫闲聊

- 你说皇宫里的人都怎么干活?

- 我想他们都用金锄头吧。

站内有关装修公司选择原创,每篇都几千上万字,却依然只停留在消费者角度,蜻蜓点水。

装修是一个行业,发展了二十多年依然在不断壮大完善的行业。对公司的选择绝不能仅停留在“我觉得”,要从装修全程来看

别人的选择经验告诉你

要选名气大,保障好的

要选礼品多折扣大,客服服务周到的

要选设计师热情专业,出图效果好看的

要选工地整洁干净,走线横竖有序,工人着装规范的

要选合同报价面面俱到,用了钉子都恨不得分人工材料计价的,这样才不会扯皮

以上全错,具备上述要素的公司一定广告多,服务好,收费高且收费项高度重叠,但和最终的装修品质没有直接关系

如果装修预算高,不差钱,装修期间不需要知道任何烦心事,只在乎全程体验,每次到工地看到自己的家正在美美的变成效果图的样子。那这样的公司可能是不错的选择。但这样壕不会关注四两拨两斤,所以我只能讲实在的东西

别人的选择经验往往告诉你因为ABC所以要选择D。但其实ABC都不重要。另外一个因素,比如说是F才是选择D的决定性要素,需要看透本质才能做出对的选择,钱多白花,就是不值。

成本控制型的选择不需要过多服务附加值,所花每分钱必须在刃上

这样的选择对装修全局至少要有基础的了解,因为不需要别人的服务,所以得自己学习和留心。比如在挑选和确定装修队伍前,已经提前量房和设计,并跑过市场大致了解过材料和工价。这时就可以考察装修公司了。

装修公司的服务分 量房设计=>报价签单=>进场施工

设计师负责用精致的效果图为签单铺垫,效果图终究是个饼,签单后的钱却实实在在花出去。所以工程报价是区别公司的重要因素。

装修需求固定,报价差 除掉附加的服务就是多余的利润。什么是合理的报价,硬装单价 800-1100元/平方 ,这是我能给出公司报价比较保守的参考,小面积房子单价偏高,卫生间多、厨房大单价也会偏高。硬装指去除装饰的基础装修,一般不包瓷砖、门窗、橱柜。软装无法估价,因为总有人喜欢红木地板和黄花梨沙发。

单项对比报价没有意义。不同公司利润点不同,有的贵在铺砖,有的贵在水电,有的贵在杂项。给你对比报价合同建议的人都没有完整地翻过几份合同

同个工程,看硬装整体工程量和总报价孰高孰低,高下立判。所以四两一直强调参与设计或自己设计,硬装工序尽可能从简,经济环保,报价清晰明了

过分强调合同条约没有意义。合同很重要,但成熟行业里公司和工人都是按照既定流程开展工程,利用合同没写明乱来的叫诈骗。装修施工千差万别,合同不可能详尽所有情况。与其纠缠合同怎么表述,不如选个能畅顺沟通、讲道理的工头重要。因此合同里除基础的条款保障外,一定要保证有更换工头工人的权力,以及出现类似情况清算的条款

确定公司之前有必要前往工地接触工头和工人

好的公司注重工头的培训和管理,工头是公司正业能力的直接体现。工头最重要的是责任心,其次才是对施工工艺的了解。这两点很难在短时间接触感觉出来,可接受熟人推荐。

工地需观察工人施工和建材用料。硬装结束的工地看外表,瓷砖墙面横平竖直是否达预期;硬装正在进行的工地看工人的工具,是否用水平仪辅助校正,是否用倒角器辅助切砖等。如果觉得装修效果不错,可要求指定工头和工人。

专心主业的公司对工头管理严格,工头自然对工人施工要求高。工艺的提升和工具的运用比选“老师傅”更能确保施工质量

自己了解工艺才能一眼看透工头有没有故弄玄虚,工人有没有偷工减料。学习是一门技巧,看再多装修故事,不如一篇干货:

装修公司那些事

装修公司实质是个兜售服务的平台,角色类似中介。帮你促成和工头的交易,按比例抽成作为回报。公司为装修担保,因为工程款并不直接交给工头,公司往往在所有工程结束才和工头结算。

部分公司会选择建材品牌合作统一供应材料给工头施工,一方面赚材料钱,一方面可把控工程质量不会太差。所提供的建材一般都是正品,但这种正品属于厂家直供定制品,不流通上市所以不会有第三方(如质检部门)抽检,品质看工厂和公司良心。这类公司会要求你必须用公司提供的材料否则视同无售后。

不要再被广告上的低价沾沾自喜,这家666全包的单价和另一家888半包单价的工程内容是不同的,一分钱一分货适用任何商品。如果装修工头觉得利润不够,良心的会不接单,否则省工偷料是绝对的,合同也不管用。不要拷问人性,这可是你的房子

多数装修公司设计师严格意义上属于会画图的装修销售,业务能力看人,一般不会太高(高就不需要挂靠公司了)。只有你签单它们才有提成,基础工资难以生存。所以即使自己设计不需出图,签单仍需要支付设计费用,这是设计师的辛苦费。

找公司装修是很看缘分的事情,因为任何公司都有好工头,好工头接单多就会无暇顾及每个工地,每个公司也有不负责的工头,可能第一天交底完,他就不会再去看一眼

如果你对装修一无所知,装修让你满意的概率不会高于 (好的公司)50% *(好的工头)50% *(好的工人)50% = 12.5%

只有一种情况可以例外,就是你不在乎花多少钱

结语

所以看到这你依然不知怎么选择装修公司?

这就对了,因为没有绝对的好,也没有绝对的差,市场公平公正,存在就有存在的道理。没有优点的公司存活不下来,你要做的是甄别,用好公司提供给你的服务和保障,节省自己监工的心力,并确保装修工程有条不紊、保质保量地实现设计。预算不高,选好装修公司只是节俭装修的第一步,谁让装修本就是费心的事呢

或许你觉得整这么麻烦还不如直接选xxx算了

选装修公司要么就别省钱,要么就堵运气,要么就心平气和接受装修公司为你家打造的样子

不花心思不花钱,谁给最好的给你

关于作者: luda

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