luda
一种是老房子质量比较低的水泥石膏，另一种是新房里也可能有的灰浆。
今天这位朋友提问带了图片，恰巧又是关于砂灰墙！
而且很典型：「外面是耐水腻子，很结实；里面是粉刷石膏，会掉渣」，咋办？铲还是不铲？
咋看的出外面是「耐水腻子」？
墙上有很多铲的痕迹，貌似并不是很好铲。
一般来说，铲墙时都会先浇水，如果是「非耐水腻子」，肯定不是这个结果。
2011年3月21日，去年尹先生在顺义区前进花园牡丹苑小区购得一套新房，但其在装修时发现
咋看出的里面是「粉刷石膏」？
一看颜色和铲的状态就知道了，纯经验。
重点提示：
此类现象，很多交房为白墙的城市都会出现，越是高档社区，越会有这类问题。
同时，在很多高档精装修小区，也会有此类现象发生。
防不胜防！
铲还是不铲？
在这件事上，我从来都不是非黑即白，咱们还是要具体情况具体分析。
首先需要大家搞清楚3个事实：
1、里面砂灰，是重大隐患。
里面这层砂灰，强度比较低，在水汽侵蚀下很容易导致其外面的耐水腻子以及表面乳胶漆、硅藻泥等开裂脱落。严重的情况下，就算是做了贴布抗裂或者贴了壁纸，也没用。所谓「皮之不存毛将焉附」，一个道理。
2、整体重做，成本很高。
虽然水汽侵蚀下，这个材料寿命不长，但如果现在要动手开铲，也要费点力气。而且，这种粉刷石膏普遍较厚，铲掉多少，还要抹回来多少，一点不便宜，都是钱啊。整个流程下来，如果找大公司做，一平米报价很可能达到60~100元！
3、重做材料选不好，等于白做。
墙面基础材料选择上一直有一件可怕的事：80%的人不知道应该使用「耐水腻子」做精找平才能结实。
但更可怕的是：99%的人不知道到底用啥做厚找平才能比铲掉那些更结实！你以为装修公司铲掉了重做就一定是比之前好？不要太天真！
家装配图
基于这3个事实，给大家列一个「三铲三不铲」：
三铲：
1、一劳永逸，求稳，必铲！
2、潮湿多雨，易裂，必铲！
3、已经空鼓，脱落，必铲！
三不铲：
1、临时居住，出租，不铲！
2、干旱无水，不裂，不铲！
3、五年重装，换新，不铲！
不铲有风险，铲掉心疼钱。
当然土豪随意，铲掉最好！