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洪正杰
红校园公司位于闵行区华秋的核心地区，小区由上海九运住宅有限公司于2009年建成，由九运物公司管理。
小区概况
小区整体已有11年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.4，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为29967元/平方米，比华漕均价（5.84万/㎡）低约28430元，低出闵行区均价（4.49万/㎡）14886元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
6个月内，虹桥晶邸成交量排在华漕区域内第36。
推荐户型
小区户型丰富，从50㎡的1居~102㎡的2居应有尽有，整体房价在148万到330万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为尊享大二居，宽敞地能跳舞，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心华漕·生活馆仅165米。
华漕·生活馆是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有上海永慈康复医院、纳诺医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了虹桥晶邸，华漕板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 中骏广场（建筑年代：2017；均价：28292.6元/㎡）
- 馨泰佳苑（建筑年代：2017；均价：34000.0元/㎡）
- 虹桥正荣中心（建筑年代：2017；均价：37000.0元/㎡）
- 馨乐佳苑（建筑年代：2017；均价：48793.9元/㎡）
- 林家桥小区（建筑年代：2016；均价：26103.0元/㎡）
以上即为幸福里对虹桥晶邸的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。