luda 听小凯说，今天社区里很多人听说那是加华印象街。这个社区如何匹配？房地产费贵吗？有方便的交通工具吗？请听凯的分析。
1、社区基本信息
嘉华印象街是通州通湖，位于运河文化广场以东500米处，被划为通州武夷花园。这个地区结构好。这个小区别名：上游嘉华印象、城业家、嘉华印象、小区毗邻五六环。距离不远，开车方便，小区的产权是70年产权，小区的房地产类别属于住宅，性价比比较好。这个小区是2004年建的，比较新，外观可以接受。建筑物的建筑类型分为板楼，结构坚固，小区的建筑面约占20万平方米，可解决居住需求1700户，小区拥有约13套，解决了大多数用户的居住需求，整体来说还可以。
另外，小区的绿化率也不错。约35%，出门在外基本可以满足有绿地的需求，小区的容积率也不差。只有1.90。关于容积率的概念小凯已经说过了。感兴趣的朋友可以看历史学习文章，但记住容积率高的小区会降低居住舒适度。
最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，加华印象街的物业费约1.70元/平米·月。如果您想了解可以具体向物业进行咨询。物业办公位置就在小区中心平房。二、小区自身的配套设施
那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，加华印象街由采用变频泵进行供水，可以满足正常饮水，小区供电为市政供电，电费按照自家的使用情况分梯队收费，燃气入户属于市政供气，相对安全可靠，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有电话线入户，供暖由采用分户壁挂式供暖，进行提供，都是正常价格，小区配备了电梯，每单元设一部电梯（合资品牌），载重800kg，小区有相对完善的安保条件，保安24小时巡逻可视对讲单元自锁磁控门,小区有固定的保洁人员进行维护，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，小区的大门为东南门，另外大家都关心停车问题，加华印象街的停车位基本能满足需求，共2000个机动车位，车位配比为2。
三、小区的周边交通
买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，加华印象街的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:耿庄桥南[公交站]，经过路线:442路,589路,552路,通勤班车(微)62路,667路,快速直达专线191路,通60路，地铁线路有：北运河西[地铁站]、北运河东[地铁站]、通州北关[地铁站]、郝家府[地铁站]、九棵树[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯为大家介绍下加华印象街的周边配套情况，买房子不能光住着舒服，还要拥有良好的学校资源、购物商圈等等，内外兼修的小区才是最佳的，那小区周边有哪些资源呢？
※小区周边购物：精品酒屋(北京华联武夷购物中心通胡大街店)、BHG Mall北京华联武夷购物中心巴拉巴拉、华联商厦(通胡大街店)、京东国际、华联北京分公司；
※小区周边医疗：运河广场社区卫生服务、北京市通州区潞城镇三元小区社区卫生服务站、潞城社区卫生服务中心、北京市通州区中仓街道西上园社区卫生服务站、北京启康堂中医院；
※小区周边银行：银行主要有中国邮政储蓄银行、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(通湖大街支行)、中国建设银行、中国建设银行24小时自助银行(北京运河支行)、北京农商银行；
※附近教育配套：主要有快乐盟创意美术馆(武夷花园校区)、梧桐音乐培训工作室、宝丽画室美术培训、北京天使宝贝幼儿园、艺家人教育；
※小区周边超市：顺福发超市、友家果蔬店(通州店)、丽景超市果蔬、华联生活超市、超市(经贸国际城店)；
※周边娱乐配套：云华足道(加华店)、权金城(通州店)、茁壮成长小儿推拿(京贸国际城店)、烟斗咖啡(京贸店)、国际精英汇游泳健身；
※小区其他配套：权金城、运河文化广场、奥体公园
以上就是小凯为大家介绍的关于加华印象街全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！