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【奎屯二手房】2019在乌鲁木齐买房的10个理由

一家著名经纪公司进行的调查非常有趣。上一代租房子的人是下一代仍然租房子,上一代买房了,下一代也买房了。

这个结果间接地告诉了大家为什么要买房子。

2018年是乌鲁木齐楼市蓬勃发展的一年,乌市颁布了多项利好楼市政策,土地成交总面积、成交总金额再创历史新高,城市建设、交通配套建设、教育资源等方面有了质的飞越......

乌鲁木齐近一月二手房均价8271元/㎡,环比下降0.48%。新房住宅均价9267元/㎡。

乌鲁木齐——新疆维吾尔自治区首府,全区政治、经济、文化、科教、金融和交通中心,是中国大陆综合实力排名前二十的新兴城市,同时也是第一大城市。是新疆最繁荣的城市,很多年轻人都选择来这打拼,定居,在这座城市有属于自己的一席之地。

中国人的人生大事,结婚、小孩上学等,都跟房子有关。除了丈母娘压力外,中国房价的上涨,也使买房群体慌了神,早买不贵啊!

那么,在乌鲁木齐买房靠谱吗?看看以下十个理由你就知道了!

01

乌鲁木齐楼市政策利好

2018年,乌市从年初开始,拓宽个人住房公积金贷款渠道,简化公积金贷款办理手续,多次调整个人住房公积金贷款额度......这一系列楼市政策,无不在利好乌鲁木齐楼市,也是在鼓励我们买房。而在一线大城市相继推出限售、限购政策后,乌鲁木齐并未跟风行动,可以看出乌市的楼市是健康发展的,对于刚需一族,有什么理由不买房呢?

02

住宅用地再创新高,又一新区即将崛起

据乌鲁木齐国土局公布数据统计,2018年全市共成交265宗土地,成交总面积1233.99万㎡,成交总金额416.4亿。数据显示,2017年全年(1至12月),乌鲁木齐共成交117宗土地,成交金额为268.8亿元。

河马泉新区规划建设,引起了乌鲁木齐市民的广泛关注。乌鲁木齐继高铁新区、会展新区、城北新区等之后的又一个新区河马泉新区呼之欲出!

河马泉新区位于水磨沟区,紧邻观园路片区,规划面积约29平方公里,是乌市新打造的以科教文化、康体养生为核心产业,知识创新、休闲旅游为特色功能,生活居住、服务配套为基础功能的城市新区。

03

“地铁时代”已开启

2018年10月25日,乌鲁木齐地铁1号线北段(八楼--国际机场)开通试运营。

乌鲁木齐地铁1号线南起三屯碑站,北至国际机场站,途径乌鲁木齐市天山区、水磨沟区、沙依巴克区、新市区,大致呈南北走向。

乌鲁木齐地铁一号线的开通使得乌鲁木齐成为中国大陆第三十二个,西北地区第二个运营城市轨道交通的城市。

乌鲁木齐地铁的开通,连接了4个区,使得乌市人民出行更加方便,快捷。

04

三甲医院入住新片区

乌鲁木齐市友谊医院+乌鲁木齐市眼耳鼻喉专科医院+乌鲁木齐市口腔医院组建联合体进驻高铁片区,乌鲁木齐友爱医院进驻会展片区。

三甲医院的进驻,让乌鲁木齐市民有了更多的医疗选择。

05

四家商业综合体开业,未来可期

2018年四家商业综合体开业,分别坐落于高铁片区、城北新市区长春路、城南友好路、城南沙依巴克区奇台路,涵盖乌鲁木齐城南、城北、高铁三个片区。开业项目均为商业体量偏大的商业综合体,随着人们消费习惯的改变,购物中心的接受度和欢迎程度越来越高,更喜欢品类齐全、业态丰富能够满足一站式购物需求的商业MALL。

商业综合体的遍地开花,意味着首府过往以铁路局、沙区友好为中心的商圈,正在逐渐向区域化的商圈过渡。

06

2018年计划新建、改扩建学校、幼儿园30所

在市委和市人民政府确定实施的2018年民生建设十大实事中,育苗工程成为建设焦点,计划新建、改扩建学校、幼儿园30所。 如今,所有项目全部开工,16个项目已完工,数以万计的学生将在今年享受到新的教学环境。

丰富的教育资源,提升了乌市的教学品质。

07

乌鲁木齐国际机场将改扩建

近日,国家发改委批复了乌鲁木齐国际机场改扩建工程,项目总投资421.14亿元,包括建50万平方米的北区航站楼和177个机位的站坪。机场工程的飞行区等级指标为4F,在现有跑道(第一跑道)北侧1830米处新建长3600米、宽60米的第二跑道;在第二跑道北侧380米处新建长3200米、宽60米的第三跑道,建设相应滑行道系统。

08

新疆将建设1至4小时交通圈

新疆将建设奎屯至克拉玛依城际铁路,启动乌鲁木齐至伊宁至霍尔果斯口岸高速铁路建设;2020 年至2030 年,将建设乌鲁木齐至阜康至木垒城际铁路。

建成后,以首府乌鲁木齐为中心,向西可连接石河子、奎屯、克拉玛依、伊宁、霍尔果斯等地,向东南连接吐鲁番、鄯善、哈密,向东连接阜康、木垒,南可至库尔勒等地,将形成多个1至4小时交通圈。

09

有房养老更靠谱

不会留下资产,也就无法形成无能力获取劳动收入和大灾、大病时的额外保障,也就是以房养老。

在中国,买房子原因很多,资产升值和租赁市场不健全之外,还有全世界通行的养老保障需求。

在美国,60岁以上老者拥有私人住房的比例小于60岁以下的人。因为很多人60岁以后不需要把房子留给子女继承,而是做抵押,变成养老费用。

上了岁数,很多人就会明白:有房养老和有儿养老相比,哪个更靠谱。

10

乌鲁木齐特色美食你抵挡不住

拉条子、抓饭、炒米粉、胡辣羊蹄 馕、烤包子、馕坑肉、缸子肉 丸子面、米肠子、面肺子、纳仁 等等等等....乌鲁木齐的美食实在是太多。

肥瘦相间的羊肉上面

洒满了新疆特有的孜然、辣椒面

一定是人们对新疆美食的第一印象

第一口烤肉的香味一定是人们

最忘不了的新疆味道

鉴于乌鲁木齐近期的发展情况,你还在等什么?

综合多种因素:买房千万不要等!因为你不知道等来的会是什么.....

买房,别等了一场空,等来一生的后悔!

当机立断地买下,等你的,才是大好的未来!

关于作者: luda

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