luda 3月，安家军友们聊起当代的购房事宜，从泰国新拿了一个代购项目，那时候已经没有信息，也没有受到重视。
这两天看到路桥的集团会新闻，突然惊觉，当代真的来邢台了！要和路桥合作开发新项目。从那则新闻里能捕捉到一些信息：西北新区4、5号地块（路桥·当代上品项目）及七里河1号地块（毗邻佳洲美地）目前已完成了初步规划方案设计工作；邢东新区10、11号地块引入第四代住宅建筑理念，实现家家有庭院、层层有绿化。
抓几个重点词出来：路桥、当代、西北、邢东新区、第四代住宅。
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一个一个细说：路桥我们邢台人还是很熟悉的，而且这两年更是活跃。除了拿下部分金融中心的地，还拍了邢东新区多块住宅和商业用地，另有西北、西南区域的少量地块。拿地数量在邢台的房企里绝对排得上前几名。
这种行事做派能说明的问题很简单：他们手里有钱。这是优点，毕竟资金流对房企相当重要。
而当代置业，大家应该也有所耳闻，从事绿色建筑很有些年头了。他们的被动房口碑相当不错，有丰富的相关开发经验。
据当代置业年报里的信息，他们公司研发的科技建筑系统能创造高舒适度的环境，并且能耗仅为目前中国普通型住宅达到同等舒适度所需能耗的三分之一。也就是说，购买当代的购房者能节省相当一大半能耗和使用成本。
前阵子还听到个小道消息，金茂的那套恒温恒湿恒氧系统是从当代拿的。也侧面印证了当代的技术水平。
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这两家房企合作在西北开发的路桥·当代上品项目已经有了效果图：看起来还挺时尚，不过更吸引小编的却是邢东新区的那个“第四代住宅”。
关于“第四代住宅”大家应该有所耳闻，目的就在于解决城市推行高密度住宅和居住体验之间的矛盾。也就是说，要让人住高楼，又能够接触自然。撰稿之前小编查阅了一些资料，有提到第四代建筑的建筑设想，主要是3点：
1.改变鸟笼式的居住环境，每层楼都有街巷、公共院落。直接与住宅用户公共区域相连接，和传统四合院有几分形似。这点在这次路桥集团会公布的楼层平面图也有体现。
2.家家户户有私人绿色庭院。院内自己做主种植花草，体验田园生活。这点可以说是第四代住宅的标志。
3. 设置空中停车场。载车电梯可将私家车运送至要去楼层的公共院落中，解决停车难问题。
虽然第四代建筑尚处于探索阶段，但大多设想还是实现了的，就只是空中停车场还没达成。
不过个人觉得，搭建专门用于汽车的电梯，不仅成本很高，想象一下的话也未必有那么方便，现在的地下车库停车模式，只要车位足够，对日常生活没什么影响。
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其实，在路桥和当代的这个项目之前，邢台区域还没有真正第四代庭院房的项目出现，各家豪宅产品的主攻方向也还停留在地段价值和装修材料的考究，从未涉足“第四代住房”的研究。
这次不得不说是一个充满新鲜感的尝试。并且是本地房企和外来专业对口房企的合作，本土化加丰富的经验，想必会碰撞出一些火花。作为邢台人，对这种有差异性的产品我们还是十分喜闻乐见的。
入市价格小编现在心里没多少数，虽然很多人称第四代住宅的售价不会高于普通建筑，但是，它无论设计上还是建设标准上都明显要高于普通建筑，基础设施、绿化建设、空中庭院等配套设施想必会增加一些成本。
还有运营维护费用，植物的养护管理成本等等。另外按照第四代住房设想，公用面积会有所增加，成本往往会摊在售价上。
不过，价格或许不是这类产品购买群体最重视的因素，一方面，不会高得离谱；另一方面，购买第四代住宅的想必都是很热爱生活的人，要的就是这种悠闲感觉。
上面文中的配图都是小编找的南方城市第四代住宅房东发的照片，自家花园可以打造成一个十几平米或者几十平米的院子，会客品茶、栽花种菜、养鸟遛狗、甚至开Party也不是不行，不要太滋润。
不过在北方的话，受气候影响，很多植物会落叶、枯萎，影响一些美观性，待到项目在邢台开售，各位业主还是要多考虑考虑自家小院到底种点啥。